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DataM2

do Edifício Terraco Mosteiro

Rua Soares do Couto, 33 · Vila Paris, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.185/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
9
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Paris

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Terraco Mosteiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.185. Os apartamentos têm de 122 a 148 m², e o mais vendido, de 122 a 126 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.185

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

9

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Terraco MosteiroNome na Receita Federal. · CEP 30380-760

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Terraco Mosteiro, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Terraco Mosteiro (R$ 10.238) fica 89% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.093 a 4.195
  • R$ 4.200 a 4.994
  • R$ 5.054 a 5.806
  • R$ 5.834 a 7.632
  • R$ 7.648 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 296 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.404

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+89%

R$ 10.238 o m² do do Edifício Terraco Mosteiro

Mais negociado

103 vendas

Edifício Villagio Castelli · a 201 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Terraco Mosteiro
do Edifício Terraco MosteiroEste prédio · Rua Soares do Couto, 33—8jul/2026referência R$ 10.238
Rua Padre Francisco Arantes, 151a 11 m11 m8jun/2026-29% R$ 7.281
do Edifício CarmemRua Padre Francisco Arantes, 126 · a 12 m12 m2jun/2023-62% R$ 3.940
do Conjunto Habitacional Dr Rodrigo de Mello FrancoRua Padre Francisco Arantes, 141 · a 21 m21 m3ago/2026-13% R$ 8.942
do Edifício la TorreRua Padre Francisco Arantes, 112 · a 27 m27 m8jan/2026-22% R$ 7.983
do Edifício EricaRua Padre Francisco Arantes, 163 · a 32 m32 m2nov/2025-65% R$ 3.568
do Edifício Arco do TriunfoRua Padre Francisco Arantes, 92 · a 46 m46 m4fev/2026-45% R$ 5.630
Terassi Vuori- Edifício Luiz LuderRua Padre Francisco Arantes, 197 · a 73 m73 m5jun/2025+14% R$ 11.665
do Edifício Santa TerezinhaRua Batista de Figueiredo, 181 · a 78 m78 m2mai/2026-47% R$ 5.404
do Edifício PietaRua Batista de Figueiredo, 137 · a 85 m85 m4mar/2026-29% R$ 7.292
do Edifício Paulo RobertoRua Visconde do Rio das Velhas, 81 · a 93 m93 m3jan/2025-59% R$ 4.195

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520268,5 mil10,7 mil11,5 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Terraco Mosteiro
jul/2026148 m²R$ 1.500.000R$ 10.132
nov/2025122 m²R$ 1.250.000R$ 10.238

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Terraco Mosteiro
114 m²3R$ 1.800.000R$ 15.789VivaReal e ZAP
130 m²2R$ 1.790.000R$ 13.769VivaReal e ZAP
142 m²3R$ 1.900.000R$ 13.380VivaReal e ZAP
121 m²3R$ 1.500.000R$ 12.397VivaReal e ZAP
164 m²4R$ 1.650.000R$ 10.061VivaReal e ZAP
176 m²4R$ 1.650.000R$ 9.375VivaReal e ZAP
177 m²4R$ 1.650.000R$ 9.322VivaReal e ZAP
208 m²4R$ 1.650.000R$ 7.933VivaReal e ZAP
208 m²4R$ 1.550.000R$ 7.452ZAP e VivaReal

9 anúncios

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Prédios da Rua Soares do Couto
129, Condomínio do Edifício Canada.11
270, Condomínio do Edifício Parque São Bento11

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.