Resumo
No do Edifício Carmem, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício CarmemNome na Receita Federal. · CEP 30380-730
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Carmem, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 304 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carmem (R$ 3.940) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.093 a 4.268
- R$ 4.269 a 5.121
- R$ 5.132 a 5.834
- R$ 5.871 a 7.648
- R$ 7.736 a 16.321
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 304 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.674
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.940 o m² do do Edifício Carmem
Mais negociado
103 vendas
Edifício Villagio Castelli · a 189 m
Ordenar por
| do Edifício CarmemEste prédio · Rua Padre Francisco Arantes, 126 | — | 2 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Terraco MosteiroRua Soares do Couto, 33 · a 12 m | 12 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício la TorreRua Padre Francisco Arantes, 112 · a 18 m | 18 m | 8 | jan/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Dr Rodrigo de Mello FrancoRua Padre Francisco Arantes, 141 · a 19 m | 19 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Padre Francisco Arantes, 151a 21 m | 21 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Arco do TriunfoRua Padre Francisco Arantes, 92 · a 34 m | 34 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício EricaRua Padre Francisco Arantes, 163 · a 44 m | 44 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa TerezinhaRua Batista de Figueiredo, 181 · a 80 m | 80 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Vila ParisRua Batista de Figueiredo, 193 · a 82 m | 82 m | 1 | jan/2022 | |
| Terassi Vuori- Edifício Luiz LuderRua Padre Francisco Arantes, 197 · a 85 m | 85 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício PietaRua Batista de Figueiredo, 137 · a 88 m | 88 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Leoni ChaimRua Padre Francisco Arantes, 15 · a 95 m | 95 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Visconde do Rio das Velhas, 74 · a 96 m | 96 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Paulo RobertoRua Visconde do Rio das Velhas, 81 · a 96 m | 96 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício EricaRua Visconde do Rio das Velhas, 86 · a 100 m | 100 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 106 m | 106 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 40a 107 m | 107 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 103a 109 m | 109 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Dom BentoRua Visconde do Rio das Velhas, 110 · a 112 m | 112 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Monte TaborRua Batista de Figueiredo, 65 · a 114 m | 114 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RicardoRua Visconde do Rio das Velhas, 57 · a 116 m | 116 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 35a 117 m | 117 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício MetropolisRua Iraí, 577 · a 120 m | 120 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 123 m | 123 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 125 m | 125 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Silvinha GuedesRua Costa Pinto, 26 · a 127 m | 127 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 130 m | 130 m | 1 | set/2022 | |
| Condomnio do Edifcio Germano ScianRua Miranda Ribeiro, 208 · a 132 m | 132 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Dona Julieta SallesRua Iraí, 517 · a 141 m | 141 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial MonetRua Miranda Ribeiro, 211 · a 141 m | 141 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Canada.Rua Soares do Couto, 129 · a 141 m | 141 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Alice Andrade SantiagoRua Iraí, 531 · a 145 m | 145 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Notre DameRua Miranda Ribeiro, 190 · a 150 m | 150 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício San FranciscoRua Padre Francisco Arantes, 291 · a 151 m | 151 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Vila ParisRua Miranda Ribeiro, 220 · a 153 m | 153 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Anna MariaRua Iraí, 588 · a 155 m | 155 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Marina BahiaRua Batista de Figueiredo, 16 · a 159 m | 159 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AugustaRua Visconde do Rio das Velhas, 170 · a 164 m | 164 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício EduardoRua Visconde do Rio das Velhas, 187 · a 172 m | 172 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AtlantaAvenida Artur Bernardes, 230 · a 181 m | 181 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Soares do Couto, 185 · a 185 m | 185 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar do MosteiroRua do Mosteiro, 37 · a 186 m | 186 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alto do MosteiroRua do Mosteiro, 55 · a 187 m | 187 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Villagio CastelliRua Iraí, 451 · a 189 m | 189 m | 103 | ago/2026 | |
| Edifício VersaillesRua Álvaro Santos, 33 · a 190 m | 190 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 191 m | 191 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ParisRua Visconde do Rio das Velhas, 233 · a 202 m | 202 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Araújo Ribeiro, 95 · a 209 m | 209 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Via LacteaRua Araújo Ribeiro, 20 · a 219 m | 219 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Paulo DiasRua Araújo Ribeiro, 55 · a 222 m | 222 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Ville de ParisRua Padre Francisco Arantes, 321 · a 229 m | 229 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33a 230 m | 230 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício ExecutivoRua do Mosteiro, 105 · a 239 m | 239 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício MarbellaAvenida Artur Bernardes, 60 · a 243 m | 243 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Mediterraneo Edifício IbizaAvenida Artur Bernardes, 30 · a 245 m | 245 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício LotusAvenida Artur Bernardes, 216 · a 248 m | 248 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício MorigeratiRua Abadessa Gertrudes Prado, 77 · a 258 m | 258 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Guimaraes RosaAvenida Prudente de Morais, 1965 · a 260 m | 260 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício ItapuanRua Costa Pinto, 246 · a 265 m | 265 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Palais VersaillesRua Engenheiro Zoroastro Torres, 35 · a 275 m | 275 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SolarRua Murillo Moraes de Andrade, 145 · a 296 m | 296 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Parque São BentoRua Soares do Couto, 270 · a 298 m | 298 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Soares do Couto, 275a 298 m | 298 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício BelgranoRua Pitangueiras, 601 · a 302 m | 302 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício ParisRua Álvaro Santos, 150 · a 305 m | 305 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Lucio SoaresRua Engenheiro Zoroastro Torres, 57 · a 312 m | 312 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria LuizaAvenida Prudente de Morais, 1611 · a 322 m | 322 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Franco Ville IRua Guilherme de Almeida, 33 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Magnus VisusRua Engenheiro Zoroastro Torres, 85 · a 326 m | 326 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar dos RouxinoisRua Abadessa Gertrudes Prado, 155 · a 333 m | 333 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Deputado Álvaro Sales, 65 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício HorusRua Deputado Álvaro Sales, 75 · a 339 m | 339 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Franco Ville IiRua Guilherme de Almeida, 43 · a 339 m | 339 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Antonia MaraRua Deputado Álvaro Sales, 58 · a 341 m | 341 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Dona EvaRua Deputado Álvaro Sales, 72 · a 352 m | 352 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício BougainvilleaAvenida Prudente de Morais, 1565 · a 361 m | 361 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício São Tomas de AquinoAvenida Professor Cândido Holanda, 70 · a 362 m | 362 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Henrique Sales NetoRua Engenheiro Zoroastro Torres, 149 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ana Laura RibeiroRua Guilherme de Almeida, 59 · a 380 m | 380 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício BernardoRua Deputado Álvaro Sales, 128 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Pitangueiras, 530 · a 387 m | 387 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Iracy Almeida de FariaRua Guilherme de Almeida, 70 · a 388 m | 388 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Iraí, 214a 394 m | 394 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Mirante do MosteiroRua Madre Cândida, 150 · a 395 m | 395 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Princesa Caroline de MonacoRua Deputado Álvaro Sales, 114 · a 396 m | 396 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Agueda LeopoldinaRua Guilherme de Almeida, 99 · a 397 m | 397 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Vetor IRua Macáo, 97 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AlamoRua Pitangueiras, 520 · a 403 m | 403 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Pedro GontijoRua Deputado Álvaro Sales, 144 · a 408 m | 408 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CassiaRua Engenheiro Zoroastro Torres, 189 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona MarthaRua Guilherme de Almeida, 115 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Carvalho AndradeRua Pitangueiras, 554 · a 409 m | 409 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Alvaro SalesRua Deputado Álvaro Sales, 173 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SideronRua Camil Caram, 46 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial OrsiniRua Professor José Renault, 404 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Macáo, 73 · a 418 m | 418 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio MadeiraRua Perdigão Malheiros, 745 · a 418 m | 418 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício GeminiRua Guilherme de Almeida, 125 · a 419 m | 419 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Torres do MosteiroRua Professor Otto Cirne, 81 · a 421 m | 421 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Bella CittaRua Renato Falci, 60 · a 424 m | 424 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Dom Luiz IRua Guilherme de Almeida, 147 · a 425 m | 425 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Bella VitaRua Renato Falci, 80 · a 425 m | 425 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício FirenziRua Matipó, 83 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício OlimpusRua Deputado Álvaro Sales, 180 · a 428 m | 428 m | 3 | abr/2026 | |
| Jose de AlencarRua Professor José Renault, 277 · a 428 m | 428 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Flor de LizRua Engenheiro Zoroastro Torres, 215 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Marcia Franca DrumondRua Guilherme de Almeida, 150 · a 439 m | 439 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Otavio Mafia GomesRua Teixeira de Freitas, 800 · a 439 m | 439 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Impellizieri Souza PoliRua Professor Aníbal Mattos, 45 · a 440 m | 440 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Espaco PrudenteAvenida Prudente de Morais, 1255 · a 443 m | 443 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Barao da TorreRua Engenheiro Zoroastro Torres, 196 · a 447 m | 447 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Humberto TelesRua Engenheiro Zoroastro Torres, 237 · a 447 m | 447 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Matipó, 123 · a 447 m | 447 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Perdigão Malheiros, 750 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Mont Blanc.Rua Matipó, 120 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Gonçalves Veloso, 68a 451 m | 451 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício IraiRua Iraí, 153 · a 452 m | 452 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 452 m | 452 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Professor José Renault, 204a 457 m | 457 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Nilma MacielRua Teixeira de Freitas, 784 · a 457 m | 457 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona NinaRua Matipó, 137 · a 458 m | 458 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria RachelRua Deputado Álvaro Sales, 196 · a 460 m | 460 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício do Macau CondomínioRua Macáo, 25 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício OlivencaRua Professor Aníbal Mattos, 71 · a 462 m | 462 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Lauro Jose de AlmeidaRua Teixeira de Freitas, 735 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ItaocaRua Teixeira de Freitas, 755 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial ParisRua Gonçalves Veloso, 223 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Jardim EuropaRua Matipó, 200 · a 469 m | 469 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Professor José Renault, 200a 469 m | 469 m | 9 | mar/2026 | |
| BolonhaRua Professor Otto Cirne, 20 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício DanielRua Matipó, 177 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício PitangueirasRua Perdigão Malheiros, 686 · a 474 m | 474 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício AnaRua Professor Aníbal Mattos, 100 · a 475 m | 475 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MonterreyRua Gonçalves Veloso, 248 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Arthur Lima de AzevedoRua Guilherme de Almeida, 180 · a 476 m | 476 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Dom AlbertoRua Professor Aníbal Mattos, 93 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício LanizeRua Deputado Álvaro Sales, 247 · a 479 m | 479 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Engenheiro Zoroastro Torres, 240 · a 479 m | 479 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Prudente de Morais, 1220a 480 m | 480 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Don Domenico GrecoRua Gentios, 92 · a 482 m | 482 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício America CesarRua Engenheiro Zoroastro Torres, 255 · a 484 m | 484 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício John LennonRua Iraí, 55 · a 485 m | 485 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Perdigão Malheiros, 697 · a 485 m | 485 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PatriciaRua Deputado Álvaro Sales, 236 · a 486 m | 486 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Deputado Álvaro Sales, 258 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício GythionRua Canopus, 31 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PortugalRua Engenheiro Zoroastro Torres, 274 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Mateus Salles BittencourtRua Guilherme de Almeida, 191 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Wilson Cortes VillelaRua Abre Campo, 508 · a 490 m | 490 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Green VillageRua Gentios, 40 · a 490 m | 490 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Sand VillageRua Gentios, 50 · a 492 m | 492 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Abre Campo, 485 · a 493 m | 493 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Dinorah MartiniRua Matipó, 213 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício NetunoRua Canopus, 156 · a 496 m | 496 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício RenataRua Guilherme de Almeida, 216 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona LourdesRua Matipó, 153 · a 497 m | 497 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício SandaloRua Gentios, 33 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 82 m² | R$ 329.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 317.000 | |
0 vendas
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| 98 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.