Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.043. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.043
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEPs 30110-912 e 30110-039
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.292) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.993 a 4.465
- R$ 4.506 a 5.010
- R$ 5.021 a 5.526
- R$ 5.557 a 6.430
- R$ 6.441 a 10.234
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.517
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.292 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Sapucai · a 249 m
Ordenar por
| Avenida do Contorno, 1266Este prédio | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Tito RochaRua Sapucaí, 3 · a 39 m | 39 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício RosarinhaRua Silva Jardim, 371 · a 101 m | 101 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Visconde SapucaiRua Sapucaí, 55 · a 103 m | 103 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 105 m | 105 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício IsnaineRua Silva Jardim, 334 · a 115 m | 115 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosa ColombarolliRua Silva Jardim, 347 · a 119 m | 119 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 126 m | 126 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MiamiRua Itajubá, 330 · a 130 m | 130 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Fontana di Trevi, Bloco IiAvenida do Contorno, 1205 · a 145 m | 145 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Célio de Castro, 801a 148 m | 148 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 30 · a 149 m | 149 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 169 m | 169 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 170 m | 170 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 171 m | 171 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício VenusRua Silva Jardim, 242 · a 181 m | 181 m | 3 | out/2022 | |
| FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 186 m | 186 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 196 m | 196 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 214 m | 214 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 223 m | 223 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício BarcelonaAvenida Francisco Sales, 20 · a 229 m | 229 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 229 m | 229 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 236 m | 236 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício FlorestaAvenida do Contorno, 1454 · a 238 m | 238 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 240 m | 240 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Pouso Alegre, 833a 242 m | 242 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 244 m | 244 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 247 m | 247 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício SapucaiAvenida Francisco Sales, 40 · a 249 m | 249 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 254 m | 254 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 256 m | 256 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 260 m | 260 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício RomanizioRua Itajubá, 40 · a 262 m | 262 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Curvelo, 132a 264 m | 264 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 986a 264 m | 264 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 273 m | 273 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 281 m | 281 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 296 m | 296 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Don Frederico AugustoAvenida Francisco Sales, 165 · a 303 m | 303 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 327 m | 327 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 330 m | 330 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Don Octaviano AugustoAvenida Francisco Sales, 183 · a 333 m | 333 m | 5 | ago/2026 | |
| Dom QuixoteRua Tapuias, 39 · a 337 m | 337 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Portal da VillaRua Floresta, 61 · a 351 m | 351 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício FlorestaRua David Campista, 218 · a 353 m | 353 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Célio de Castro, 474a 357 m | 357 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 357 m | 357 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 357 m | 357 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Santa Maria, 179a 366 m | 366 m | 1 | fev/2022 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2023 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Joao XxiiiAvenida Assis Chateaubriand, 421 · a 381 m | 381 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Célio de Castro, 432a 391 m | 391 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 391 m | 391 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 391 m | 391 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 394 m | 394 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 403 m | 403 m | 8 | nov/2025 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Célio de Castro, 416a 423 m | 423 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Senhora do RosarioAvenida Assis Chateaubriand, 327 · a 430 m | 430 m | 3 | dez/2023 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Sapucaí, 457a 434 m | 434 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 437 m | 437 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício TocantinsAvenida Assis Chateaubriand, 414 · a 446 m | 446 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 446 m | 446 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 446 m | 446 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 450 m | 450 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 456 m | 456 m | 4 | out/2024 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 460 m | 460 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 463 m | 463 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 469 m | 469 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 469 m | 469 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 470 m | 470 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Macedo, 7a 471 m | 471 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 471 m | 471 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 474 m | 474 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício TabaiaresRua dos Tabaiares, 61 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 477 m | 477 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 478 m | 478 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 493 m | 493 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 499 m | 499 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 136 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 81 m² | R$ 370.000 | |
| set/2022 | 81 m² | R$ 270.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 118 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 599.510 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Contorno com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,15 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.