Resumo
No Murano Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.516. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 63 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.516
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,7 a 11,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Murano ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30110-018
Vendas ao redor
A até 300 m do Murano Residence, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Murano Residence (R$ 10.404) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 4.293
- R$ 4.295 a 5.132
- R$ 5.147 a 6.089
- R$ 6.172 a 7.942
- R$ 8.021 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 241 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.567
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 10.404 o m² do Murano Residence
Mais negociado
27 vendas
Rua Padre Marinho, 187 · a 217 m
Ordenar por
| Murano ResidenceEste prédio · Avenida do Contorno, 3564 | — | 20 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 20 m | 20 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 76 m | 76 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 85 m | 85 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 99 m | 99 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 102 m | 102 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 112 m | 112 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 116 m | 116 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 122 m | 122 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 131 m | 131 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 135 m | 135 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 135 m | 135 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 136 m | 136 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 140 m | 140 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 143 m | 143 m | 1 | set/2024 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 145 m | 145 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 149 m | 149 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 150 m | 150 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 155 m | 155 m | 2 | dez/2025 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 155 m | 155 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 158 m | 158 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 159 m | 159 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 169 m | 169 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 172 m | 172 m | 4 | dez/2024 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 179 m | 179 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 181 m | 181 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 183 m | 183 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 191 m | 191 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 195 m | 195 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 196 m | 196 m | 9 | abr/2026 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 197 m | 197 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 198 m | 198 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 198 m | 198 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 199 m | 199 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 200 m | 200 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 202 m | 202 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 203 m | 203 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 210 m | 210 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 213 m | 213 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 217 m | 217 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 217 m | 217 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 221 m | 221 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 229 m | 229 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 230 m | 230 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 258 m | 258 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 268 m | 268 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 270 m | 270 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 271 m | 271 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 272 m | 272 m | 8 | abr/2025 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 272 m | 272 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 275 m | 275 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 277 m | 277 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 278 m | 278 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 290 m | 290 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 296 m | 296 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 297 m | 297 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 301 m | 301 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 302 m | 302 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 303 m | 303 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 306 m | 306 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 308 m | 308 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 314 m | 314 m | 24 | ago/2026 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 314 m | 314 m | 11 | mar/2025 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 317 m | 317 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 322 m | 322 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 329 m | 329 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 330 m | 330 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 331 m | 331 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 332 m | 332 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 337 m | 337 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 342 m | 342 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 343 m | 343 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 343 m | 343 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 344 m | 344 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Via GaspariniRua dos Otoni, 310 · a 344 m | 344 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 348 m | 348 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 354 m | 354 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 355 m | 355 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 360 m | 360 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 363 m | 363 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 366 m | 366 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 366 m | 366 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 368 m | 368 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 370 m | 370 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 371 m | 371 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 371 m | 371 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Niquelina, 58 · a 374 m | 374 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 375 m | 375 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 381 m | 381 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Brasil, 310a 382 m | 382 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 383 m | 383 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 387 m | 387 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 390 m | 390 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 393 m | 393 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 393 m | 393 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 394 m | 394 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 394 m | 394 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 395 m | 395 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 396 m | 396 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 398 m | 398 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 398 m | 398 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Camões, 57a 402 m | 402 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 404 m | 404 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 406 m | 406 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 407 m | 407 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 409 m | 409 m | 2 | ago/2026 | |
| Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 413 m | 413 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 414 m | 414 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 415 m | 415 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 418 m | 418 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 419 m | 419 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 420 m | 420 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Dom CecilioRua Padre Marinho, 440 · a 429 m | 429 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 432 m | 432 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 433 m | 433 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 434 m | 434 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 435 m | 435 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 439 m | 439 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 439 m | 439 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 442 m | 442 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Brasil, 481a 443 m | 443 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CoronadoAvenida Brasil, 477 · a 445 m | 445 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 450 m | 450 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 454 m | 454 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 455 m | 455 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício EverestRua Padre Marinho, 450 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 460 m | 460 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Camões, 247a 465 m | 465 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 473 m | 473 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 474 m | 474 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 479 m | 479 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Theophillo de MelloRua Dante, 268 · a 480 m | 480 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Luiz Felipe IiRua Maranhão, 182 · a 481 m | 481 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 481 m | 481 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Vancouver StudioRua Padre Marinho, 480 · a 482 m | 482 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 484 m | 484 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 486 m | 486 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 497 m | 497 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 498 m | 498 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 498 m | 498 m | 4 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 705.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 60 m² | R$ 704.000 | |
| jun/2026 | 59 m² | R$ 686.000 | |
| jun/2026 | 76 m² | R$ 813.000 | |
| mai/2026 | 53 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2026 | 53 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2026 | 53 m² | R$ 542.900 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2026 | 53 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 472.440 | |
| nov/2025 | 54 m² | R$ 456.550 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 448.780 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 596.459 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 404.000 | |
| set/2025 | 55 m² | R$ 431.236 | |
| set/2025 | 55 m² | R$ 436.442 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 605.000 | |
| ago/2025 | 59 m² | R$ 634.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 440.000 | |
| out/2024 | 53 m² | R$ 500.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 194 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Contorno com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Murano Residence?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.