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DataM2

do Edifício Morada do Fernao

Rua Aiuruoca, 199 · Fernão Dias, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.784/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Fernão Dias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Morada do Fernao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.784. Os apartamentos vendidos têm de 113 a 122 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.784

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Morada do FernaoNome na Receita Federal. · CEPs 31910-444 e 31910-130

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Morada do Fernao, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Morada do Fernao (R$ 7.644) fica 73% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.198 a 3.881
  • R$ 3.939 a 4.353
  • R$ 4.357 a 4.902
  • R$ 4.908 a 5.813
  • R$ 6.191 a 9.635
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 197 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.418

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+73%

R$ 7.644 o m² do do Edifício Morada do Fernao

Mais negociado

90 vendas

Minas Village Residencial · a 242 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Morada do Fernao
do Edifício Morada do FernaoEste prédio · Rua Aiuruoca, 199—5nov/2025referência R$ 7.644
Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 73 m73 m1ago/2022-42% R$ 4.418
do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 82 m82 m8mai/2026-37% R$ 4.819
do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 88 m88 m2jan/2025-19% R$ 6.191
do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 89 m89 m3mai/2024-47% R$ 4.017
do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 111 m111 m1jul/2026-34% R$ 5.031
Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 145 m145 m1jul/2024-43% R$ 4.357
do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 147 m147 m3jan/2023-51% R$ 3.733
do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 154 m154 m3abr/2024-31% R$ 5.250
do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 162 m162 m1out/2022-36% R$ 4.902
do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 179 m179 m1jul/2022-42% R$ 4.440

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520267,2 mil7,4 mil8,2 mil8,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Morada do Fernao
nov/2025113 m²R$ 990.000R$ 8.784

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aiuruoca com venda no último ano.

Prédios da Rua Aiuruoca
25, Condomínio Residencial Fernao Dias Tower64
85, Condomínio do Edifício Residencial Cades-barneia16
95, Condomínio do Edifício Maria de Oliveira Correa10
107, Condomínio do Edifício Parque Porto Seguro10
109, Condomínio Residencial Toscana11

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.