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DataM2

do Edifício Parque Porto Seguro

Rua Aiuruoca, 107 · Fernão Dias, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.626/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Fernão Dias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Parque Porto Seguro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.626. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.626

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Parque Porto SeguroNome na Receita Federal. · CEPs 31910-444 e 31910-130

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Parque Porto Seguro, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parque Porto Seguro (R$ 9.239) fica 108% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.198 a 3.983
  • R$ 4.012 a 4.418
  • R$ 4.440 a 5.031
  • R$ 5.187 a 6.237
  • R$ 6.300 a 9.635
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 207 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.440

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+108%

R$ 9.239 o m² do do Edifício Parque Porto Seguro

Mais negociado

90 vendas

Minas Village Residencial · a 183 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Parque Porto Seguro
do Edifício Parque Porto SeguroEste prédio · Rua Aiuruoca, 107—3jun/2026referência R$ 9.239
do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 82 m82 m3mai/2024-57% R$ 4.017
do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 92 m92 m1jul/2026-46% R$ 5.031
do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 95 m95 m2jan/2025-33% R$ 6.191
do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 104 m104 m1jul/2022-52% R$ 4.440
do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 111 m111 m8mai/2026-48% R$ 4.819
Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 112 m112 m1jul/2024-53% R$ 4.357
Rua José Nogueira Filho, 26a 127 m127 m6ago/2026-52% R$ 4.416
Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 130 m130 m1ago/2022-52% R$ 4.418
Ville TurquesaRua José Sérgio de Paula, 283 · a 131 m131 m27mar/2026-37% R$ 5.813
do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 136 m136 m9mai/2026-23% R$ 7.076

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520263,4 mil7,9 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Parque Porto Seguro
jun/202643 m²R$ 462.000R$ 10.626

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aiuruoca com venda no último ano.

Prédios da Rua Aiuruoca
25, Condomínio Residencial Fernao Dias Tower64
85, Condomínio do Edifício Residencial Cades-barneia16
95, Condomínio do Edifício Maria de Oliveira Correa10
109, Condomínio Residencial Toscana11
199, Condomínio do Edifício Morada do Fernao10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.