Resumo
No do Edifício Markus Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.884. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.884
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Markus IiNome na Receita Federal. · CEP 30775-330
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Markus Ii, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Markus Ii (R$ 6.156) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.044 a 4.084
- R$ 4.121 a 4.677
- R$ 4.690 a 5.070
- R$ 5.131 a 6.099
- R$ 6.309 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.888
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 6.156 o m² do do Edifício Markus Ii
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Cirilo Goncalves Morais · a 139 m
| do Edifício Markus IiEste prédio · Rua Alabandina, 333 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Alabandina, 261a 83 m | 83 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Cirilo Goncalves MoraisRua Alabandina, 171 · a 139 m | 139 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Itaguaí, 242a 154 m | 154 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Espedita LessaRua Itaguaí, 206 · a 176 m | 176 m | 2 | jul/2023 | |
| Vivendas do Caicara VRua José Alves da Silva, 69 · a 192 m | 192 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Villa ArantesRua Renato Nascimento, 620 · a 214 m | 214 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LibertyRua Itaguaí, 455 · a 260 m | 260 m | 3 | nov/2022 | |
| do Residencial TorinoRua Psi, 150 · a 269 m | 269 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Praia Formosa, 325a 275 m | 275 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Pintagol, 9 · a 286 m | 286 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio de Paula RosaRua Pintagol, 45 · a 300 m | 300 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício San MarinoRua Itaguaí, 467 · a 307 m | 307 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Guedes FonsecaRua Renato Nascimento, 688 · a 321 m | 321 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Alabandina, 43a 325 m | 325 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MarselhaRua Pintagol, 91 · a 333 m | 333 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial CapriRua Barão de Ibituruna, 90 · a 336 m | 336 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício LuzRua Meyer, 71 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2025 | |
| MystudioRua José Alves da Silva, 955 · a 374 m | 374 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim CaicaraRua Engenho de Dentro, 528 · a 377 m | 377 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua da Rolinha, 45a 391 m | 391 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Por do SolRua Dimas Gonçalves de Medeiros, 111 · a 394 m | 394 m | 4 | ago/2024 | |
| Inspiratto ResidenceRua Agostinho Bretas, 8 · a 397 m | 397 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício EncantadoRua Encantado, 241 · a 397 m | 397 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Princesa Elizabeth, 137a 410 m | 410 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Encantado dos CaicarasRua Encantado, 141 · a 411 m | 411 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Joao da CunhaRua Engenho de Dentro, 557 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Salah KhezamRua Agostinho Bretas, 105 · a 429 m | 429 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Bichara KhezamRua Engenho de Dentro, 575 · a 432 m | 432 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua da Coleirinha, 260a 439 m | 439 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício LyllianRua Engenho de Dentro, 595 · a 442 m | 442 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Joaquim Gabriel de RezendeRua Alabandina, 629 · a 443 m | 443 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Glauber Mendes FerreiraRua da Coleirinha, 275 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Sainte HeleneRua Barão de Coromandel, 201 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ramos de AlmeidaRua Barão de Coromandel, 160 · a 454 m | 454 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Geraldo MiguelRua Agostinho Bretas, 147 · a 456 m | 456 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício LucianaRua Conselheiro Luiz Barbosa, 100 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Rene GuimaraesRua Todos os Santos, 116 · a 492 m | 492 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Italo LuizRua Agostinho Bretas, 205 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial GaribaldiRua do Garibaldi, 28 · a 499 m | 499 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 76 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 76 m² | R$ 410.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alabandina com venda no último ano.
| 171, Condomínio do Edifício Cirilo Goncalves Morais | 12 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Alabandina, 43 | 1 | 0 |
| Rua Alabandina, 261 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Markus Ii?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.