Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.499. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.499
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30644-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.993) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 4.191
- R$ 4.219 a 4.467
- R$ 4.512 a 5.231
- R$ 5.512 a 6.744
- R$ 6.844 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 142 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.678
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.993 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Residencial del Luna · a 161 m
| Rua Albertino Teixeira Dias, 10Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 50 m | 50 m | 28 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 77 m | 77 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 94 m | 94 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 101 m | 101 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Maria do Carmo, 40a 125 m | 125 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 151 m | 151 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 161 m | 161 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 166 m | 166 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 176 m | 176 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 206 m | 206 m | 4 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 244 m | 244 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 250 m | 250 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 266 m | 266 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 269 m | 269 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 270 m | 270 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial AlphaRua Delfim, 133 · a 289 m | 289 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 308 m | 308 m | 1 | dez/2025 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 315 m | 315 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Star ViRua Cruzeiro do Sul, 744 · a 316 m | 316 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 317 m | 317 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Águia, 88a 323 m | 323 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cora Coralina, 68a 328 m | 328 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Delfim, 213a 354 m | 354 m | 25 | fev/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 356 m | 356 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Residencial del MareRua Três Marias, 115 · a 359 m | 359 m | 2 | jan/2025 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 370 m | 370 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 374 m | 374 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 376 m | 376 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana Rosa da CruzRua Arthur Lucchesi, 850 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 405 m | 405 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 410 m | 410 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 435 m | 435 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 441 m | 441 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Três Marias, 417a 443 m | 443 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 447 m | 447 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Três Marias, 435a 449 m | 449 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 455 m | 455 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 456 m | 456 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 466 m | 466 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 467 m | 467 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 496 m | 496 m | 22 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 44 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 44 m² | R$ 155.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Albertino Teixeira Dias com venda no último ano.
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.