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DataM2

Rua Albertino Teixeira Dias, 335

Teixeira Dias (barreiro), Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.276/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (33 vendas)

Vendas desde 2022
33
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Teixeira Dias (barreiro)

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.276. Os apartamentos têm de 57 a 84 m², e o mais vendido, de 57 a 66 m², sai por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.276

mediana de 33 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,2 a 5,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 33 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30644-170

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.276) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.110 a 4.191
  • R$ 4.265 a 4.513
  • R$ 4.523 a 4.976
  • R$ 5.034 a 5.899
  • R$ 5.922 a 11.029
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 147 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.467

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 5.276 o m² deste prédio

Mais negociado

22 vendas

Residencial Ametista I · a 140 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Albertino Teixeira Dias, 335Este prédio—33ago/2026referência R$ 5.276
Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 36 m36 m3set/2024-17% R$ 4.399
do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 77 m77 m4ago/2025-21% R$ 4.191
Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 92 m92 m3ago/2024-21% R$ 4.191
do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 110 m110 m2set/2025-15% R$ 4.466
Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 120 m120 m3jun/2025-14% R$ 4.512
Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 121 m121 m13abr/2026-12% R$ 4.656
Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 132 m132 m1mar/2026-13% R$ 4.590
Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 138 m138 m3fev/2026-15% R$ 4.467
Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 140 m140 m22ago/2026-19% R$ 4.265
Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 164 m164 m17mai/2026+12% R$ 5.922

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Albertino Teixeira Dias, 335
ago/202658 m²R$ 332.500R$ 5.752
mai/202684 m²R$ 520.000R$ 6.173
abr/202680 m²R$ 495.000R$ 6.214
abr/202659 m²R$ 305.000R$ 5.182
abr/202659 m²R$ 305.000R$ 5.182
abr/202658 m²R$ 305.000R$ 5.276
abr/202658 m²R$ 305.000R$ 5.276
abr/202658 m²R$ 305.000R$ 5.276
abr/202659 m²R$ 305.000R$ 5.150
abr/202657 m²R$ 305.000R$ 5.309

Mostrando 10 de 33 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Albertino Teixeira Dias com venda no último ano.

Prédios da Rua Albertino Teixeira Dias
270, Condomínio do Edifício do Bloco A 1020
Rua Albertino Teixeira Dias, 1010
110, Condomínio Residencial Hoffman10
340, Condomínio do Conjunto Residencial Hoffman10
Rua Albertino Teixeira Dias, 34210
Rua Albertino Teixeira Dias, 34410

6 prédios

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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.