Resumo
No Residencial Porto Rico, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.313. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 57 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.313
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Residencial Porto RicoNome na Receita Federal. · CEP 31340-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Porto Rico, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Porto Rico (R$ 6.248) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.320
- R$ 4.354 a 5.000
- R$ 5.036 a 5.693
- R$ 5.812 a 6.893
- R$ 6.909 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 282 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.582
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.248 o m² do Residencial Porto Rico
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 121 m
Ordenar por
| Residencial Porto RicoEste prédio · Rua Flor de tipoana, 91 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 61 m | 61 m | 2 | dez/2022 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 108 m | 108 m | 1 | mar/2024 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 111 m | 111 m | 24 | ago/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 111 m | 111 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 118 m | 118 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 119 m | 119 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 121 m | 121 m | 98 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 129 m | 129 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 129 m | 129 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 142 m | 142 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 143 m | 143 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 148 m | 148 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 150 m | 150 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 169 m | 169 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 174 m | 174 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Brasiléia, 608a 181 m | 181 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 195 m | 195 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 202 m | 202 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 202 m | 202 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 211 m | 211 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 220 m | 220 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 228 m | 228 m | 2 | mar/2023 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 243 m | 243 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Miraselvas, 301a 244 m | 244 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 245 m | 245 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 246 m | 246 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 257 m | 257 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 259 m | 259 m | 5 | set/2025 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 262 m | 262 m | 2 | jul/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 269 m | 269 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 271 m | 271 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 283 m | 283 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 283 m | 283 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 292 m | 292 m | 1 | set/2024 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 292 m | 292 m | 30 | ago/2026 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 298 m | 298 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 298 m | 298 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 299 m | 299 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 302 m | 302 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 308 m | 308 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 310 m | 310 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Miralago, 60a 313 m | 313 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 316 m | 316 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 317 m | 317 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 323 m | 323 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 326 m | 326 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 328 m | 328 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Miralago, 84a 328 m | 328 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 328 m | 328 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 331 m | 331 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 335 m | 335 m | 7 | jan/2023 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 337 m | 337 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 337 m | 337 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 338 m | 338 m | 45 | mar/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 339 m | 339 m | 2 | abr/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 341 m | 341 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 347 m | 347 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 347 m | 347 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 349 m | 349 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 350 m | 350 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 350 m | 350 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 351 m | 351 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 366 m | 366 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 370 m | 370 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 376 m | 376 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 377 m | 377 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 379 m | 379 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Belterra, 236a 379 m | 379 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 381 m | 381 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 381 m | 381 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 382 m | 382 m | 4 | mar/2025 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 383 m | 383 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 384 m | 384 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 384 m | 384 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 389 m | 389 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 392 m | 392 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 405 m | 405 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 407 m | 407 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 410 m | 410 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 412 m | 412 m | 8 | mai/2026 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 413 m | 413 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 414 m | 414 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 415 m | 415 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2023 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 417 m | 417 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 418 m | 418 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Belterra, 63a 419 m | 419 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 421 m | 421 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 422 m | 422 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Susana Maria, 88a 425 m | 425 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 427 m | 427 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 428 m | 428 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 430 m | 430 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 434 m | 434 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2024 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 446 m | 446 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 446 m | 446 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Apucarana, 260a 447 m | 447 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 447 m | 447 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 450 m | 450 m | 3 | nov/2025 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 452 m | 452 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 452 m | 452 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 457 m | 457 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 464 m | 464 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 473 m | 473 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 479 m | 479 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 481 m | 481 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 494 m | 494 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 500 m | 500 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 55 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 57 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.