Resumo
No Residencial Portugal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.435. Os apartamentos têm de 90 a 115 m², e o mais vendido, de 90 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.435
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Residencial PortugalNome na Receita Federal. · CEP 31340-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Portugal, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 473 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Portugal (R$ 5.130) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.402
- R$ 4.463 a 5.064
- R$ 5.119 a 5.896
- R$ 5.917 a 6.909
- R$ 6.961 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 473 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.505
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.130 o m² do Residencial Portugal
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 121 m
Ordenar por
| Residencial PortugalEste prédio · Rua Sena Madureira, 547 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 36 m | 36 m | 6 | mar/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 59 m | 59 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 66 m | 66 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 82 m | 82 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 94 m | 94 m | 2 | mar/2023 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 110 m | 110 m | 1 | out/2023 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 112 m | 112 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 121 m | 121 m | 98 | jul/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 124 m | 124 m | 30 | ago/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 127 m | 127 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 129 m | 129 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 147 m | 147 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 150 m | 150 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 157 m | 157 m | 16 | mai/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 169 m | 169 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 173 m | 173 m | 45 | mar/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 175 m | 175 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 180 m | 180 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 195 m | 195 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 199 m | 199 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 201 m | 201 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 201 m | 201 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 201 m | 201 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 206 m | 206 m | 3 | jul/2022 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 208 m | 208 m | 6 | mai/2026 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 209 m | 209 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 211 m | 211 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 215 m | 215 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 217 m | 217 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 221 m | 221 m | 1 | jun/2026 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 223 m | 223 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 224 m | 224 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 224 m | 224 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 225 m | 225 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 230 m | 230 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 242 m | 242 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 242 m | 242 m | 12 | jan/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 244 m | 244 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 247 m | 247 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 250 m | 250 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 254 m | 254 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 260 m | 260 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 262 m | 262 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 272 m | 272 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 274 m | 274 m | 10 | jul/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 276 m | 276 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 278 m | 278 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 281 m | 281 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 282 m | 282 m | 4 | fev/2024 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 284 m | 284 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 289 m | 289 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 291 m | 291 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 291 m | 291 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 292 m | 292 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 297 m | 297 m | 9 | ago/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 298 m | 298 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 304 m | 304 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 305 m | 305 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 308 m | 308 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 310 m | 310 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 312 m | 312 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 319 m | 319 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 321 m | 321 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 323 m | 323 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 338 m | 338 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 339 m | 339 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 343 m | 343 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 347 m | 347 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 348 m | 348 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Brasiléia, 608a 349 m | 349 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 349 m | 349 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 349 m | 349 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 350 m | 350 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 355 m | 355 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 355 m | 355 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Belterra, 63a 358 m | 358 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 360 m | 360 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 360 m | 360 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 372 m | 372 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 381 m | 381 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 382 m | 382 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 386 m | 386 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 389 m | 389 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Belterra, 236a 392 m | 392 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 392 m | 392 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 394 m | 394 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 395 m | 395 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 397 m | 397 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 401 m | 401 m | 4 | jan/2026 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 402 m | 402 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 405 m | 405 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 406 m | 406 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 407 m | 407 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 413 m | 413 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Miraselvas, 301a 413 m | 413 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 414 m | 414 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 423 m | 423 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 433 m | 433 m | 11 | dez/2024 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2023 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 446 m | 446 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 447 m | 447 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 452 m | 452 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 453 m | 453 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 461 m | 461 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Apucarana, 260a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ecologia, 27a 472 m | 472 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 474 m | 474 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 480 m | 480 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Miralago, 60a 481 m | 481 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 482 m | 482 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 489 m | 489 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Susana Maria, 88a 489 m | 489 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 495 m | 495 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 497 m | 497 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Miralago, 84a 497 m | 497 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 498 m | 498 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 499 m | 499 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 499 m | 499 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 113 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 115 m² | R$ 592.000 | |
| jun/2024 | 77 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2023 | 90 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 90 m² | R$ 455.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.