Resumo
No do Edifício Amsterdam, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.836. Os apartamentos vendidos têm de 91 a 96 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.836
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AmsterdamNome na Receita Federal. · CEP 31340-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Amsterdam, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 463 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Amsterdam (R$ 7.067) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.506
- R$ 4.551 a 5.130
- R$ 5.132 a 6.040
- R$ 6.071 a 6.961
- R$ 7.079 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 463 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.467
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 7.067 o m² do do Edifício Amsterdam
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 184 m
Ordenar por
| do Edifício AmsterdamEste prédio · Rua Sena Madureira, 493 | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sena Madureira, 475a 19 m | 19 m | 3 | mar/2025 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 46 m | 46 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 64 m | 64 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 66 m | 66 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 66 m | 66 m | 6 | mar/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 107 m | 107 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 116 m | 116 m | 1 | jan/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 125 m | 125 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 133 m | 133 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 140 m | 140 m | 3 | jul/2022 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 143 m | 143 m | 45 | mar/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 143 m | 143 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 147 m | 147 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 147 m | 147 m | 2 | mar/2023 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 147 m | 147 m | 26 | ago/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 149 m | 149 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 151 m | 151 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 155 m | 155 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 155 m | 155 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 159 m | 159 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 160 m | 160 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 177 m | 177 m | 5 | set/2025 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 182 m | 182 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 184 m | 184 m | 98 | jul/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 187 m | 187 m | 16 | mai/2026 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 192 m | 192 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 193 m | 193 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 202 m | 202 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 202 m | 202 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 203 m | 203 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 222 m | 222 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 225 m | 225 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 227 m | 227 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 232 m | 232 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 233 m | 233 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 247 m | 247 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 249 m | 249 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 253 m | 253 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 254 m | 254 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 262 m | 262 m | 1 | ago/2023 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 265 m | 265 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 279 m | 279 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 288 m | 288 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 292 m | 292 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 294 m | 294 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Belterra, 63a 294 m | 294 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 295 m | 295 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 296 m | 296 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 298 m | 298 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 299 m | 299 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 303 m | 303 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 305 m | 305 m | 10 | jul/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 311 m | 311 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 321 m | 321 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 324 m | 324 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 326 m | 326 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 330 m | 330 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 331 m | 331 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 334 m | 334 m | 1 | mar/2025 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Belterra, 236a 342 m | 342 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 342 m | 342 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 343 m | 343 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 345 m | 345 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 350 m | 350 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 354 m | 354 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 355 m | 355 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 355 m | 355 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 363 m | 363 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 368 m | 368 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 369 m | 369 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 369 m | 369 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 370 m | 370 m | 1 | mar/2026 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 371 m | 371 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 373 m | 373 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 373 m | 373 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Brasiléia, 608a 374 m | 374 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 377 m | 377 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 381 m | 381 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2026 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 390 m | 390 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 393 m | 393 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 394 m | 394 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 394 m | 394 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 395 m | 395 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 396 m | 396 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 397 m | 397 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 398 m | 398 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 402 m | 402 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 405 m | 405 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 411 m | 411 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Apucarana, 260a 413 m | 413 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 413 m | 413 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 415 m | 415 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 425 m | 425 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 427 m | 427 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ecologia, 27a 427 m | 427 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 428 m | 428 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 434 m | 434 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 434 m | 434 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Miraselvas, 301a 440 m | 440 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 465 m | 465 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 471 m | 471 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 471 m | 471 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 479 m | 479 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício FernandoRua Pérsio Babo de Rezende, 249 · a 481 m | 481 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial AlphavilleRua Monteiro Lobato, 327 · a 485 m | 485 m | 6 | mar/2026 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 487 m | 487 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 492 m | 492 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 216a 496 m | 496 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 91 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 96 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2022 | 96 m² | R$ 545.000 | |
| mar/2022 | 96 m² | R$ 630.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sena Madureira com venda no último ano.
| 277, Condomínio do Residencial Italia | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Sena Madureira, 566 | 2 | 11 |
| 404, Condomínio do Residencial Sena | 1 | 0 |
| 547, Residencial Portugal | 1 | 0 |
| 555, Condomínio Residencial Espanha | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.