Resumo
No Residencial Espanha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.675. Os apartamentos têm de 57 a 68 m², e o mais vendido, de 57 a 60 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.675
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial EspanhaNome na Receita Federal. · CEP 31340-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Espanha, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 456 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Espanha (R$ 5.259) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.402
- R$ 4.463 a 5.044
- R$ 5.064 a 5.896
- R$ 5.917 a 6.909
- R$ 6.961 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 456 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.653
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.259 o m² do Residencial Espanha
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 122 m
Ordenar por
| Residencial EspanhaEste prédio · Rua Sena Madureira, 555 | — | 6 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 36 m | 36 m | 5 | mar/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 42 m | 42 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 66 m | 66 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 84 m | 84 m | 3 | mar/2025 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 111 m | 111 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 122 m | 122 m | 98 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 128 m | 128 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 130 m | 130 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 142 m | 142 m | 2 | jan/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 148 m | 148 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 154 m | 154 m | 2 | fev/2025 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 156 m | 156 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 168 m | 168 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 176 m | 176 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 177 m | 177 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 182 m | 182 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 183 m | 183 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 193 m | 193 m | 16 | mai/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 196 m | 196 m | 45 | mar/2026 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 198 m | 198 m | 3 | jul/2022 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 199 m | 199 m | 26 | ago/2026 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 200 m | 200 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 204 m | 204 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 211 m | 211 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 215 m | 215 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 216 m | 216 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 220 m | 220 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 222 m | 222 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 227 m | 227 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 234 m | 234 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2024 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 242 m | 242 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 246 m | 246 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 246 m | 246 m | 14 | abr/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 250 m | 250 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 250 m | 250 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 251 m | 251 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 256 m | 256 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 259 m | 259 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 265 m | 265 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 267 m | 267 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 267 m | 267 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 270 m | 270 m | 12 | jan/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 271 m | 271 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 271 m | 271 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 278 m | 278 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 282 m | 282 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 284 m | 284 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 288 m | 288 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 291 m | 291 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 294 m | 294 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 308 m | 308 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 308 m | 308 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 310 m | 310 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 313 m | 313 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 314 m | 314 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 315 m | 315 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Brasiléia, 608a 320 m | 320 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 321 m | 321 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 325 m | 325 m | 7 | jan/2023 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 326 m | 326 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 331 m | 331 m | 9 | jun/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 332 m | 332 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 333 m | 333 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Belterra, 63a 342 m | 342 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 342 m | 342 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 347 m | 347 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 350 m | 350 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 351 m | 351 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 353 m | 353 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 354 m | 354 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 355 m | 355 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 358 m | 358 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 362 m | 362 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Belterra, 236a 363 m | 363 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 366 m | 366 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 374 m | 374 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 378 m | 378 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 378 m | 378 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Miraselvas, 301a 385 m | 385 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 396 m | 396 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 409 m | 409 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 411 m | 411 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 412 m | 412 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 415 m | 415 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 418 m | 418 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 420 m | 420 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 420 m | 420 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 424 m | 424 m | 4 | abr/2026 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 426 m | 426 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 429 m | 429 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 431 m | 431 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 434 m | 434 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Apucarana, 260a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 442 m | 442 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 442 m | 442 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 446 m | 446 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Miralago, 60a 452 m | 452 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 454 m | 454 m | 11 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 459 m | 459 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 462 m | 462 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 467 m | 467 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 468 m | 468 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Miralago, 84a 469 m | 469 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 469 m | 469 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 471 m | 471 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 471 m | 471 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 480 m | 480 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 483 m | 483 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ecologia, 27a 489 m | 489 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Susana Maria, 88a 494 m | 494 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 499 m | 499 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 57 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 60 m² | R$ 286.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| out/2023 | 94 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 315.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sena Madureira com venda no último ano.
| 277, Condomínio do Residencial Italia | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Sena Madureira, 566 | 2 | 11 |
| 404, Condomínio do Residencial Sena | 1 | 0 |
| 493, Condomínio do Edifício Amsterdam | 1 | 0 |
| 547, Residencial Portugal | 1 | 0 |
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.