Resumo
No Residencial Mirante da Pampulha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.722. Os apartamentos têm de 67 a 99 m², e o mais vendido, de 78 a 82 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.722
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 9,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Mirante da PampulhaNome na Receita Federal. · CEP 31330-670
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Mirante da Pampulha, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 479 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Mirante da Pampulha (R$ 8.525) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.600
- R$ 4.613 a 5.217
- R$ 5.259 a 5.943
- R$ 6.040 a 6.893
- R$ 6.961 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 479 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.472
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 8.525 o m² do Residencial Mirante da Pampulha
Mais negociado
98 vendas
Rua Póvoa de Varzim, 58 · a 284 m
Ordenar por
| Residencial Mirante da PampulhaEste prédio · Rua Professor Domício Murta, 121 | — | 45 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 7 m | 7 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 42 m | 42 m | 1 | mar/2024 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 58 m | 58 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 63 m | 63 m | 4 | abr/2025 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 76 m | 76 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 81 m | 81 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 83 m | 83 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 87 m | 87 m | 12 | jan/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 93 m | 93 m | 9 | abr/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 102 m | 102 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 111 m | 111 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 112 m | 112 m | 3 | nov/2025 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 121 m | 121 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 129 m | 129 m | 3 | mar/2025 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 134 m | 134 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 137 m | 137 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 143 m | 143 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 145 m | 145 m | 14 | abr/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 151 m | 151 m | 16 | mai/2026 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 154 m | 154 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 154 m | 154 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 161 m | 161 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 163 m | 163 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 163 m | 163 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 170 m | 170 m | 3 | jul/2022 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 172 m | 172 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 172 m | 172 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 173 m | 173 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 176 m | 176 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 181 m | 181 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 182 m | 182 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 183 m | 183 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 191 m | 191 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 193 m | 193 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 196 m | 196 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 211 m | 211 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 212 m | 212 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 221 m | 221 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 225 m | 225 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 226 m | 226 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 226 m | 226 m | 5 | fev/2026 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 231 m | 231 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 231 m | 231 m | 4 | abr/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 231 m | 231 m | 41 | nov/2025 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 235 m | 235 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 235 m | 235 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 236 m | 236 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 243 m | 243 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 244 m | 244 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 245 m | 245 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 252 m | 252 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 252 m | 252 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 253 m | 253 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 258 m | 258 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 261 m | 261 m | 11 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 261 m | 261 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 273 m | 273 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 284 m | 284 m | 98 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 288 m | 288 m | 9 | abr/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 294 m | 294 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 300 m | 300 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 301 m | 301 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Ecologia, 27a 302 m | 302 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 310 m | 310 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 317 m | 317 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 319 m | 319 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Belterra, 63a 325 m | 325 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 329 m | 329 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 338 m | 338 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 349 m | 349 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 351 m | 351 m | 5 | abr/2025 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 358 m | 358 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 359 m | 359 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 360 m | 360 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 363 m | 363 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 371 m | 371 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 373 m | 373 m | 2 | dez/2022 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 378 m | 378 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 387 m | 387 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 388 m | 388 m | 1 | set/2024 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 388 m | 388 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 397 m | 397 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 398 m | 398 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 399 m | 399 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 408 m | 408 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Belterra, 236a 429 m | 429 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 437 m | 437 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 446 m | 446 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 454 m | 454 m | 4 | fev/2024 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 457 m | 457 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 458 m | 458 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 461 m | 461 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 470 m | 470 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 478 m | 478 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 481 m | 481 m | 18 | ago/2026 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 484 m | 484 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 484 m | 484 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 486 m | 486 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 487 m | 487 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 494 m | 494 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Apucarana, 260a 495 m | 495 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício FernandoRua Pérsio Babo de Rezende, 249 · a 500 m | 500 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 79 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 79 m² | R$ 720.000 | |
| jan/2026 | 79 m² | R$ 378.408 | |
| out/2025 | 79 m² | R$ 675.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 551.400 | |
| mai/2025 | 79 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 698.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 288.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2024 | 79 m² | R$ 604.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 387.000 | |
| fev/2024 | 79 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 453.000 | |
| dez/2023 | 67 m² | R$ 515.000 | |
| dez/2023 | 78 m² | R$ 332.500 | |
| dez/2023 | 78 m² | R$ 360.735 | |
| dez/2023 | 99 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2023 | 99 m² | R$ 890.000 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 67 m² | R$ 520.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 475.000 | |
| out/2023 | 81 m² | R$ 558.000 | |
| set/2023 | 79 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2023 | 81 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2023 | 81 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 311.843 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2023 | 67 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2023 | 78 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2023 | 81 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 509.500 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 396.000 | |
| mai/2022 | 79 m² | R$ 515.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2022 | 79 m² | R$ 269.100 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 326.653 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2022 | 121 m² | R$ 587.888 |
4 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 45 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.