Resumo
No do Edifício Jardim de Tivoli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.078. Os apartamentos vendidos têm 112 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.078
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Jardim de TivoliNome na Receita Federal. · CEP 31160-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jardim de Tivoli, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jardim de Tivoli (R$ 6.011) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.990 a 4.491
- R$ 4.502 a 5.305
- R$ 5.379 a 5.741
- R$ 5.744 a 6.432
- R$ 6.454 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 221 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.643
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 6.011 o m² do do Edifício Jardim de Tivoli
Mais negociado
24 vendas
Edifício Brooklyn · a 246 m
Ordenar por
| do Edifício Jardim de TivoliEste prédio · Rua Wilson Modesto Ribeiro, 155 | — | 14 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 41 m | 41 m | 3 | jan/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 45 m | 45 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 82 m | 82 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 103 m | 103 m | 9 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 110 m | 110 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 125 m | 125 m | 4 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 126 m | 126 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 130 m | 130 m | 10 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 135 m | 135 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 138 m | 138 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 139 m | 139 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 146 m | 146 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 174 m | 174 m | 15 | jul/2026 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 175 m | 175 m | 15 | ago/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 187 m | 187 m | 16 | jun/2026 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 195 m | 195 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 208 m | 208 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 241 m | 241 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 245 m | 245 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 246 m | 246 m | 24 | mai/2026 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 257 m | 257 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 258 m | 258 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 265 m | 265 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 278 m | 278 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 282 m | 282 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 282 m | 282 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 298 m | 298 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 303 m | 303 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 308 m | 308 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 311 m | 311 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 319 m | 319 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 326 m | 326 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 340 m | 340 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 343 m | 343 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 362 m | 362 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 366 m | 366 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 380 m | 380 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 385 m | 385 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 386 m | 386 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 392 m | 392 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 398 m | 398 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 399 m | 399 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 405 m | 405 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 408 m | 408 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 409 m | 409 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 409 m | 409 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 411 m | 411 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2023 | |
| Rua José Cleto, 320a 426 m | 426 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 437 m | 437 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 438 m | 438 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 439 m | 439 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 445 m | 445 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José Cleto, 340a 447 m | 447 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 447 m | 447 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 448 m | 448 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 450 m | 450 m | 14 | jul/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 450 m | 450 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 451 m | 451 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 453 m | 453 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 455 m | 455 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 456 m | 456 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 458 m | 458 m | 2 | abr/2023 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 467 m | 467 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 467 m | 467 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 474 m | 474 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Via Club ResidenceRua Artur de Sá, 1332 · a 476 m | 476 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 477 m | 477 m | 4 | mar/2024 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 479 m | 479 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 480 m | 480 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 481 m | 481 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 484 m | 484 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 489 m | 489 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 492 m | 492 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 494 m | 494 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 315a 495 m | 495 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 498 m | 498 m | 1 | mai/2024 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 500 m | 500 m | 10 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 112 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 112 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2026 | 112 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2025 | 112 m² | R$ 685.000 | |
| out/2024 | 112 m² | R$ 665.000 | |
| out/2024 | 112 m² | R$ 642.000 | |
| ago/2024 | 112 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2024 | 112 m² | R$ 625.000 | |
| abr/2024 | 112 m² | R$ 685.000 | |
| dez/2023 | 112 m² | R$ 645.000 | |
| mar/2023 | 112 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2023 | 182 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2022 | 112 m² | R$ 590.000 | |
| set/2022 | 112 m² | R$ 630.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Wilson Modesto Ribeiro com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.