Resumo
No Edifício Jardim Imperial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.623. Os apartamentos vendidos têm 130 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.623
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Jardim ImperialNome na Receita Federal. · CEP 31160-430
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim Imperial, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 293 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim Imperial (R$ 5.201) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.990 a 4.658
- R$ 4.667 a 5.419
- R$ 5.490 a 5.888
- R$ 5.904 a 6.809
- R$ 6.926 a 9.481
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 293 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.643
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.201 o m² do Edifício Jardim Imperial
Mais negociado
54 vendas
Edifício Torres del Paine · a 280 m
Ordenar por
| Edifício Jardim ImperialEste prédio · Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 26 m | 26 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 41 m | 41 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 41 m | 41 m | 7 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 117 m | 117 m | 17 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 135 m | 135 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 144 m | 144 m | 9 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 146 m | 146 m | 14 | jun/2026 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 158 m | 158 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 160 m | 160 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 161 m | 161 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 167 m | 167 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 167 m | 167 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 168 m | 168 m | 17 | fev/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 196 m | 196 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 210 m | 210 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 215 m | 215 m | 7 | fev/2026 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 216 m | 216 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 223 m | 223 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 258 m | 258 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 266 m | 266 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 276 m | 276 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 277 m | 277 m | 24 | mai/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 278 m | 278 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 280 m | 280 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 285 m | 285 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 288 m | 288 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 289 m | 289 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 299 m | 299 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 304 m | 304 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 327 m | 327 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 342 m | 342 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 364 m | 364 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 365 m | 365 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 381 m | 381 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 412 m | 412 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 413 m | 413 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 424 m | 424 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 432 m | 432 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 434 m | 434 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Via Club ResidenceRua Artur de Sá, 1332 · a 437 m | 437 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 439 m | 439 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 443 m | 443 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 444 m | 444 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 446 m | 446 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 447 m | 447 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 457 m | 457 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 458 m | 458 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 461 m | 461 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 468 m | 468 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 468 m | 468 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua José Cleto, 320a 468 m | 468 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2025 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 473 m | 473 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 474 m | 474 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 479 m | 479 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 480 m | 480 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 482 m | 482 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Silva Fortes, 224a 487 m | 487 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua José Cleto, 340a 488 m | 488 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 491 m | 491 m | 14 | jul/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 491 m | 491 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial PlatinumRua Maura, 903 · a 491 m | 491 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 495 m | 495 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 497 m | 497 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 498 m | 498 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 130 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 130 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2022 | 130 m² | R$ 580.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 4 | R$ 830.000 | VivaReal | |
| 206 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Wilson Modesto Ribeiro com venda no último ano.
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.