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DataM2

Edifício Jardim das Palmeiras

Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · Ipiranga, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.146/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Ipiranga

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Jardim das Palmeiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.146. Os apartamentos têm de 138 a 226 m², e o mais vendido, de 138 a 144 m², sai por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.146

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Jardim das PalmeirasNome na Receita Federal. · CEP 31160-440

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Jardim das Palmeiras, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim das Palmeiras (R$ 5.006) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.255 a 4.648
  • R$ 4.658 a 5.419
  • R$ 5.490 a 5.904
  • R$ 5.929 a 7.002
  • R$ 7.196 a 10.192
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 137 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.718

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 5.006 o m² do Edifício Jardim das Palmeiras

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Jardim Equatorial · a 86 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Jardim das Palmeiras
Edifício Jardim das PalmeirasEste prédio · Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2600—7fev/2026referência R$ 5.006
do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 86 m86 m17fev/2026+12% R$ 5.589
do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 110 m110 m4mai/2026+15% R$ 5.744
do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 125 m125 m1set/2025-10% R$ 4.502
do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 157 m157 m4mar/2026-7% R$ 4.648
do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 167 m167 m1mar/2023+68% R$ 8.396
do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 170 m170 m10abr/2026+25% R$ 6.252
do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 187 m187 m1jul/2024+35% R$ 6.764
do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 206 m206 m1jan/2025+18% R$ 5.904
do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 208 m208 m14jul/2026+20% R$ 6.011
Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 215 m215 m3jan/2026+4% R$ 5.201

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,1 mil4,0 mil3,6 mil4,9 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Jardim das Palmeiras
fev/2026138 m²R$ 710.000R$ 5.146
dez/2025226 m²R$ 1.100.000R$ 4.867
dez/2025144 m²R$ 785.000R$ 5.453

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Jardim das Palmeiras
130 m²4R$ 849.000R$ 6.531VivaReal e ZAP
260 m²4R$ 1.551.000R$ 5.965VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bernardo de Vasconcelos com venda no último ano.

Prédios da Avenida Bernardo de Vasconcelos
2350, Condomínio do Edifício Jardim das Tulherias33
2080, Condomínio do Edifício Twin Towers22
2061, Condomínio Edifício David Natal Vigano14
2400, Condomínio do Edifício Jardim Tropical10
2500, Condomínio do Edifício Jardim das Orquideas12
2550, Condomínio do Edifício Jardim Equatorial13

6 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.