Resumo
No do Conjunto Residencial Santa Helena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.281. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.281
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Conjunto Residencial Santa HelenaNome na Receita Federal. · CEP 31160-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Conjunto Residencial Santa Helena, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Residencial Santa Helena (R$ 5.692) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.990 a 4.658
- R$ 4.667 a 5.407
- R$ 5.419 a 5.904
- R$ 5.908 a 6.926
- R$ 7.002 a 9.481
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 280 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.589
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.692 o m² do do Conjunto Residencial Santa Helena
Mais negociado
54 vendas
Edifício Torres del Paine · a 277 m
Ordenar por
| do Conjunto Residencial Santa HelenaEste prédio · Rua Wilson Modesto Ribeiro, 180 | — | 11 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 26 m | 26 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 45 m | 45 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 55 m | 55 m | 7 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 91 m | 91 m | 17 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 109 m | 109 m | 14 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 132 m | 132 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 138 m | 138 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 143 m | 143 m | 9 | ago/2026 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 150 m | 150 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 170 m | 170 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 170 m | 170 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 175 m | 175 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 183 m | 183 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 186 m | 186 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 195 m | 195 m | 15 | jul/2026 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 216 m | 216 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 226 m | 226 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 239 m | 239 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 257 m | 257 m | 24 | mai/2026 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 264 m | 264 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 268 m | 268 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 277 m | 277 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 283 m | 283 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 286 m | 286 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 289 m | 289 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 297 m | 297 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 300 m | 300 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 306 m | 306 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 314 m | 314 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 323 m | 323 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 343 m | 343 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 345 m | 345 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 354 m | 354 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 358 m | 358 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 375 m | 375 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 386 m | 386 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 388 m | 388 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 409 m | 409 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 410 m | 410 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 416 m | 416 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 417 m | 417 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 424 m | 424 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 425 m | 425 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 428 m | 428 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 430 m | 430 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 433 m | 433 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 434 m | 434 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 439 m | 439 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 450 m | 450 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Via Club ResidenceRua Artur de Sá, 1332 · a 450 m | 450 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 452 m | 452 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 454 m | 454 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 459 m | 459 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 460 m | 460 m | 5 | set/2025 | |
| Rua José Cleto, 320a 461 m | 461 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 465 m | 465 m | 14 | jul/2026 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 467 m | 467 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 474 m | 474 m | 11 | jun/2026 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 475 m | 475 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial PlatinumRua Maura, 903 · a 479 m | 479 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José Cleto, 340a 481 m | 481 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 481 m | 481 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 485 m | 485 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Silva Fortes, 224a 488 m | 488 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 489 m | 489 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 489 m | 489 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 489 m | 489 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Residencial PremiumRua Maura, 987 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 491 m | 491 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 494 m | 494 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Aparecida CottaRua Matos da Silveira, 445 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 500 m | 500 m | 10 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 51 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 215.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 354.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Wilson Modesto Ribeiro com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.