Resumo
No do Residencial Esmeralda Ayer de Noronha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.852. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.852
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaNome na Receita Federal. · CEP 30550-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Esmeralda Ayer de Noronha, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Esmeralda Ayer de Noronha (R$ 6.216) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.843
- R$ 3.863 a 4.327
- R$ 4.356 a 4.863
- R$ 4.864 a 5.819
- R$ 5.861 a 9.068
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.529
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 6.216 o m² do do Residencial Esmeralda Ayer de Noronha
Mais negociado
14 vendas
do Edifício Residencial Quebec · a 246 m
Ordenar por
| do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaEste prédio · Rua Cercadinho, 465 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cercadinho, 475a 25 m | 25 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Flavia GuimaraesRua Monte Simplon, 1376 · a 37 m | 37 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 57 m | 57 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 65 m | 65 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 67 m | 67 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 70 m | 70 m | 2 | dez/2025 | |
| Alpes SuicosRua Lapinha, 832 · a 91 m | 91 m | 6 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Orleans - Bloco IiRua Cercadinho, 149 · a 99 m | 99 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Domingos Rocha, 669a 107 m | 107 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 111 m | 111 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 1472a 112 m | 112 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Rocha, 629a 117 m | 117 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Lapinha, 888a 121 m | 121 m | 6 | out/2025 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 134 m | 134 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial OrleansRua Zurick, 1488 · a 136 m | 136 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 138 m | 138 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Zurick, 1451 · a 139 m | 139 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 141 m | 141 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 142 m | 142 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício RomaRua Zurick, 1514 · a 145 m | 145 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernando FagundesRua Zurick, 1515 · a 150 m | 150 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício FlaviaRua Poruína, 158 · a 152 m | 152 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 157 m | 157 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício CristianeRua Poruína, 136 · a 159 m | 159 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício NapoleRua Poruína, 100 · a 173 m | 173 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 175 m | 175 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 176 m | 176 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 178 m | 178 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 191 m | 191 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Monte SimplonRua Monte Simplon, 1552 · a 197 m | 197 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Lapinha, 956a 199 m | 199 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício DiamanteRua Poruína, 95 · a 201 m | 201 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 209 m | 209 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 211 m | 211 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Corcovado, 141a 216 m | 216 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 218 m | 218 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Poruína, 47 · a 221 m | 221 m | 2 | ago/2025 | |
| do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 225 m | 225 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial ZurickRua Zurick, 1647 · a 225 m | 225 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Herculano Pena, 1051a 231 m | 231 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Florenca - Bloco 1Rua Zurick, 1657 · a 231 m | 231 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 246 m | 246 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 246 m | 246 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 248 m | 248 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 253 m | 253 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 254 m | 254 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 254 m | 254 m | 2 | fev/2023 | |
| Residencial FlorencaRua Zurick, 1681 · a 258 m | 258 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 266 m | 266 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 272 m | 272 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MangueirasRua Santos, 136 · a 277 m | 277 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifi Cio AlcobacaRua Catiara, 240 · a 283 m | 283 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 284 m | 284 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maquiné, 174a 285 m | 285 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 286 m | 286 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Santos, 172 · a 287 m | 287 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 288 m | 288 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Portal Jardim AmericaRua Santos, 148 · a 289 m | 289 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Maquiné, 186 · a 294 m | 294 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício ItaliaRua Santos, 185 · a 294 m | 294 m | 3 | fev/2022 | |
| Edifício Gilia LigiaRua Santos, 195 · a 296 m | 296 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 303 m | 303 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 304 m | 304 m | 3 | set/2022 | |
| Rua Lapinha, 34a 305 m | 305 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 308 m | 308 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 310 m | 310 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 310 m | 310 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 314 m | 314 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Maquiné, 244a 316 m | 316 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 322 m | 322 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 323 m | 323 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 325 m | 325 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 325 m | 325 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 326 m | 326 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício QueopsRua Santos, 302 · a 331 m | 331 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 334 m | 334 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Jardim CarmeloRua Santos, 297 · a 338 m | 338 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 340 m | 340 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 348 m | 348 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 350 m | 350 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 353 m | 353 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 354 m | 354 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 356 m | 356 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 358 m | 358 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Vila MarinhosRua Açucenas, 960 · a 360 m | 360 m | 7 | ago/2026 | |
| O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 362 m | 362 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Santos, 359 · a 362 m | 362 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 364 m | 364 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 364 m | 364 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 366 m | 366 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Machado Nunes, 176a 366 m | 366 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 367 m | 367 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 367 m | 367 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 370 m | 370 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 371 m | 371 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Vania ValeriaRua Lindolfo de Azevedo, 630 · a 372 m | 372 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SantosRua Santos, 389 · a 373 m | 373 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 374 m | 374 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Euclides DrumondRua Lindolfo de Azevedo, 584 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 374 m | 374 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 375 m | 375 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 375 m | 375 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 379 m | 379 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 385 m | 385 m | 6 | mar/2026 | |
| Condminio do Edifício Mardel PlataRua Lindolfo de Azevedo, 555 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Raul MendesRua Lindolfo de Azevedo, 536 · a 388 m | 388 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 388 m | 388 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Santos, 415a 394 m | 394 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2023 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 401 m | 401 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 540a 401 m | 401 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Batista Carneiro, 186a 405 m | 405 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Lindolfo de Azevedo, 510 · a 405 m | 405 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 414 m | 414 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 418 m | 418 m | 10 | abr/2025 | |
| Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 419 m | 419 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Indiana, 154 · a 420 m | 420 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício CoimbraRua Magi Salomon, 141 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 422 m | 422 m | 1 | fev/2025 | |
| da Cooperativa Habitacional Bela VistaRua Jacarepaguá, 410 · a 422 m | 422 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 442 m | 442 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Carmen CelutaRua Santos, 494 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício IndianoRua Indiana, 134 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Magi Salomon, 146 · a 449 m | 449 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Cicero RamosRua Santos, 506 · a 449 m | 449 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 450 m | 450 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Magi Salomon, 105 · a 450 m | 450 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Mont ParnasseRua Santa Juliana, 88 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim AmericaRua Indiana, 212 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Leonardo PessoaRua Santos, 507 · a 454 m | 454 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Vale de LoireRua Indiana, 146 · a 458 m | 458 m | 8 | mai/2024 | |
| Edifício King VRua Jacarepaguá, 391 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Pontal do ParanapanemaRua Ômega, 430 · a 460 m | 460 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Indiana, 182 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ipe BrancoRua Indiana, 205 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ViniciusRua Joaquim Nabuco, 692 · a 466 m | 466 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 466 m | 466 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício PrimulaRua Corcovado, 499 · a 467 m | 467 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Indiana, 162 · a 467 m | 467 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 467 m | 467 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MalvinaRua Joaquim Nabuco, 722 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Jardins da SuissaRua Joaquim Nabuco, 732 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua Joaquim Nabuco, 704 · a 472 m | 472 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Helena MerlinRua Indiana, 159 · a 473 m | 473 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 474 m | 474 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Lagoa da Prata, 803 · a 480 m | 480 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Domingos GomesRua Lindolfo de Azevedo, 947 · a 488 m | 488 m | 2 | set/2025 | |
| Estilo Viver BemRua Carmelita Prates da Silva, 590 · a 492 m | 492 m | 40 | ago/2026 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 494 m | 494 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 498 m | 498 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 961 · a 498 m | 498 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 500 m | 500 m | 3 | set/2023 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 240.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cercadinho com venda no último ano.
| 11, Edifício Silver Lake | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Cercadinho, 222 | 1 | 2 |
| 385, Condomínio do Edifício Maria Candida | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Esmeralda Ayer de Noronha?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.