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DataM2

Rua Domingos Rocha, 669

Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.631/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.631. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.631

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30550-032

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.631) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.548 a 3.843
  • R$ 3.863 a 4.279
  • R$ 4.306 a 4.918
  • R$ 4.947 a 5.819
  • R$ 5.861 a 9.068
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 220 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.409

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 5.631 o m² deste prédio

Mais negociado

32 vendas

do Edifício Residencial Canada · a 285 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Domingos Rocha, 669Este prédio—4set/2025referência R$ 5.631
Rua Domingos Rocha, 629a 27 m27 m1jul/2023-29% R$ 3.978
do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 53 m53 m2abr/2026-31% R$ 3.884
Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 54 m54 m4jul/2026-16% R$ 4.722
Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 57 m57 m5out/2025-14% R$ 4.830
do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 75 m75 m2mai/2024-22% R$ 4.420
Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 80 m80 m2dez/2025-36% R$ 3.611
do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 89 m89 m3dez/2024-27% R$ 4.113
Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 93 m93 m5jul/2024-25% R$ 4.221
do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 93 m93 m1dez/2025-19% R$ 4.573
do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 95 m95 m3ago/2026+20% R$ 6.740

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,6 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Domingos Rocha, 669
set/202557 m²R$ 320.000R$ 5.631

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Rocha com venda no último ano.

Prédios da Rua Domingos Rocha
Rua Domingos Rocha, 29012
320, Condomínio do Edifício Residencial Lord10
581, Condominios do Edifício Ibiza12
593, Condomínio Edifício Atlantida11

4 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.