Resumo
No Edifício City View, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.203. Os apartamentos têm de 68 a 91 m², e o mais vendido, de 91 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.203
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Edifício City ViewNome na Receita Federal. · CEP 30550-052
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício City View, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 272 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício City View (R$ 5.987) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.689
- R$ 3.693 a 4.165
- R$ 4.165 a 4.575
- R$ 4.632 a 5.391
- R$ 5.406 a 7.950
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 272 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.435
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 5.987 o m² do Edifício City View
Mais negociado
124 vendas
Edifício Estilo Sintonia · a 240 m
Ordenar por
| Edifício City ViewEste prédio · Rua Araruana, 248 | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 60 m | 60 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 86 m | 86 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 110 m | 110 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 113 m | 113 m | 8 | mai/2025 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 128 m | 128 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Lapinha, 34a 131 m | 131 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 138 m | 138 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 143 m | 143 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 143 m | 143 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 144 m | 144 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 149 m | 149 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Batista Carneiro, 186a 154 m | 154 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 159 m | 159 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 165 m | 165 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 166 m | 166 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 169 m | 169 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 192 m | 192 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 194 m | 194 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 200 m | 200 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 205 m | 205 m | 2 | jan/2026 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 206 m | 206 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 206 m | 206 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 208 m | 208 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 209 m | 209 m | 10 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 211 m | 211 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 212 m | 212 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 213 m | 213 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 218 m | 218 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 228 m | 228 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 228 m | 228 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 229 m | 229 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Rocha, 629a 233 m | 233 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 233 m | 233 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Estilo SintoniaRua Carmelita Prates da Silva, 424 · a 240 m | 240 m | 124 | ago/2026 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 240 m | 240 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 245 m | 245 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 250 m | 250 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 250 m | 250 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 257 m | 257 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Rocha, 669a 258 m | 258 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 265 m | 265 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 265 m | 265 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 266 m | 266 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 269 m | 269 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 283 m | 283 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 293 m | 293 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 294 m | 294 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 295 m | 295 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 299 m | 299 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 300 m | 300 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 318 m | 318 m | 3 | jul/2026 | |
| do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 324 m | 324 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaRua Cercadinho, 465 · a 334 m | 334 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 334 m | 334 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 340 m | 340 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cercadinho, 475a 342 m | 342 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 344 m | 344 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Magi Salomon, 141 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 349 m | 349 m | 2 | out/2024 | |
| Estilo Viver BemRua Carmelita Prates da Silva, 590 · a 350 m | 350 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Mont ParnasseRua Santa Juliana, 88 · a 350 m | 350 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 353 m | 353 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 361 m | 361 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 362 m | 362 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Flavia GuimaraesRua Monte Simplon, 1376 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Herculano Pena, 1051a 364 m | 364 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MilaoRua Magi Salomon, 105 · a 364 m | 364 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 365 m | 365 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 370 m | 370 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Zurick, 1258a 370 m | 370 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 371 m | 371 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 372 m | 372 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 372 m | 372 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Magi Salomon, 146 · a 374 m | 374 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 377 m | 377 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 377 m | 377 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Zurick, 1246a 380 m | 380 m | 1 | jan/2025 | |
| Conjunto Residencial Orleans - Bloco IiRua Cercadinho, 149 · a 383 m | 383 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 390 m | 390 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 390 m | 390 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 393 m | 393 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 393 m | 393 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 394 m | 394 m | 1 | ago/2025 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 396 m | 396 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 397 m | 397 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 401 m | 401 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 404 m | 404 m | 6 | jun/2026 | |
| Alpes SuicosRua Lapinha, 832 · a 405 m | 405 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 408 m | 408 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 417 m | 417 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 419 m | 419 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 426 m | 426 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lapinha, 888a 431 m | 431 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 432 m | 432 m | 3 | set/2022 | |
| do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Zurick, 1062a 436 m | 436 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Zurick, 1451 · a 437 m | 437 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial OrleansRua Zurick, 1488 · a 443 m | 443 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 1472a 445 m | 445 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 445 m | 445 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 447 m | 447 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 449 m | 449 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 451 m | 451 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício RomaRua Zurick, 1514 · a 456 m | 456 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 465 m | 465 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Fernando FagundesRua Zurick, 1515 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Corcovado, 141a 471 m | 471 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MangueirasRua Santos, 136 · a 475 m | 475 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Vila MarinhosRua Açucenas, 960 · a 477 m | 477 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 477 m | 477 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício FlaviaRua Poruína, 158 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício CristianeRua Poruína, 136 · a 493 m | 493 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Raul MendesRua Lindolfo de Azevedo, 536 · a 500 m | 500 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 455.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 73 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 73 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2025 | 91 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2025 | 91 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 91 m² | R$ 475.000 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2024 | 91 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2022 | 91 m² | R$ 310.000 |
4 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.