Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

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CEP 30550-032

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.978) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

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R$ 2.548 a 3.843
R$ 3.863 a 4.306
R$ 4.356 a 4.948
R$ 4.958 a 5.861
R$ 5.885 a 9.068
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 202 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.428

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

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Mais negociado

14 vendas

do Edifício Residencial Quebec · a 243 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio

Rua Domingos Rocha, 629Este prédio	—	1	jul/2023	referência R$ 3.978
Rua Domingos Rocha, 669a 27 m	27 m	4	set/2025	+42% R$ 5.631
Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 28 m	28 m	4	jul/2026	+19% R$ 4.722
Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 30 m	30 m	5	out/2025	+21% R$ 4.830
do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 65 m	65 m	3	dez/2024	+3% R$ 4.113
Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 67 m	67 m	5	jul/2024	+6% R$ 4.221
do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 68 m	68 m	1	dez/2025	+15% R$ 4.573
do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 69 m	69 m	2	abr/2026	-2% R$ 3.884
do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 70 m	70 m	2	mai/2024	+11% R$ 4.420
Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 73 m	73 m	2	dez/2025	-9% R$ 3.611
do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 76 m	76 m	3	ago/2026	+69% R$ 6.740
do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 100 m	100 m	1	set/2025	-11% R$ 3.531
do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 100 m	100 m	2	fev/2023	-22% R$ 3.107
do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 108 m	108 m	9	jul/2026	+29% R$ 5.137
do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaRua Cercadinho, 465 · a 117 m	117 m	3	nov/2025	+56% R$ 6.216
Rua Cercadinho, 475a 135 m	135 m	4	out/2024	+24% R$ 4.947
do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 137 m	137 m	8	fev/2025	+5% R$ 4.170
do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 147 m	147 m	2	fev/2023	-16% R$ 3.330
Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 148 m	148 m	2	nov/2025	+52% R$ 6.036
do Edifício Flavia GuimaraesRua Monte Simplon, 1376 · a 153 m	153 m	1	out/2024	-5% R$ 3.778
do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 165 m	165 m	1	out/2025	+22% R$ 4.863
Alpes SuicosRua Lapinha, 832 · a 173 m	173 m	6	jul/2026	+5% R$ 4.175
do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 194 m	194 m	1	fev/2025	-15% R$ 3.394
Rua Lapinha, 888a 198 m	198 m	6	out/2025	+6% R$ 4.228
Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 202 m	202 m	3	jul/2026	-3% R$ 3.863
Conjunto Residencial Orleans - Bloco IiRua Cercadinho, 149 · a 202 m	202 m	4	nov/2024	+39% R$ 5.542
Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 213 m	213 m	2	jun/2023	-4% R$ 3.837
do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 213 m	213 m	2	jan/2026	-11% R$ 3.526
Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 220 m	220 m	8	mai/2025	+19% R$ 4.727
Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 220 m	220 m	1	mar/2022	-22% R$ 3.091
Rua Monte Simplon, 1472a 220 m	220 m	4	jul/2025	+37% R$ 5.449
Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 233 m	233 m	10	jul/2026	+51% R$ 5.987
do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 238 m	238 m	2	mar/2023	-9% R$ 3.626
Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 239 m	239 m	4	set/2025	+21% R$ 4.809
Rua Lapinha, 34a 243 m	243 m	2	jun/2023	+11% R$ 4.435
do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 243 m	243 m	14	mar/2026	+54% R$ 6.141
do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 245 m	245 m	4	jan/2025	+12% R$ 4.462
do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 245 m	245 m	4	jun/2026	+22% R$ 4.856
do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 248 m	248 m	3	fev/2026	+6% R$ 4.232
do Edifício Giuseppe VerdiRua Zurick, 1451 · a 250 m	250 m	2	jul/2025	-9% R$ 3.625
Residencial OrleansRua Zurick, 1488 · a 250 m	250 m	3	jun/2026	+44% R$ 5.729
do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 259 m	259 m	4	mai/2026	+14% R$ 4.517
do Edifício RomaRua Zurick, 1514 · a 260 m	260 m	8	jul/2026	+47% R$ 5.861
do Edifício FlaviaRua Poruína, 158 · a 261 m	261 m	2	abr/2024	+10% R$ 4.356
Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 262 m	262 m	3	mar/2026	+77% R$ 7.057
do Edifício Fernando FagundesRua Zurick, 1515 · a 267 m	267 m	1	fev/2022	+13% R$ 4.507
Rua Darcy Vargas, 202a 269 m	269 m	1	jan/2022	-10% R$ 3.565
do Edifício CristianeRua Poruína, 136 · a 271 m	271 m	3	mar/2026	-13% R$ 3.444
Rua Lapinha, 956a 280 m	280 m	2	jul/2023	-4% R$ 3.836
do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 282 m	282 m	3	jul/2023	+11% R$ 4.409
Rua Herculano Pena, 1051a 282 m	282 m	1	mar/2023	+65% R$ 6.579
do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 283 m	283 m	2	jan/2026	-11% R$ 3.544
do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 284 m	284 m	2	dez/2024	-2% R$ 3.908
do Edifício NapoleRua Poruína, 100 · a 284 m	284 m	1	fev/2025	+37% R$ 5.446
do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 286 m	286 m	1	jun/2023	+25% R$ 4.964
do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 287 m	287 m	3	mai/2024	+6% R$ 4.226
do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 287 m	287 m	2	jul/2026	+3% R$ 4.108
Rua Batista Carneiro, 186a 288 m	288 m	2	jun/2026	+67% R$ 6.658
do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 291 m	291 m	3	fev/2024	+28% R$ 5.084
do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 294 m	294 m	1	mar/2022	-36% R$ 2.548
Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 297 m	297 m	1	dez/2023	+51% R$ 5.993
Edifício Residencial Monte SimplonRua Monte Simplon, 1552 · a 297 m	297 m	4	mar/2025	+43% R$ 5.678
do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 299 m	299 m	3	mai/2024	-18% R$ 3.251
do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 301 m	301 m	10	abr/2025	+67% R$ 6.626
do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 301 m	301 m	2	ago/2026	+8% R$ 4.279
Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 303 m	303 m	4	jun/2026	+21% R$ 4.807
do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 307 m	307 m	2	jul/2024	-15% R$ 3.396
do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 310 m	310 m	32	ago/2026	+57% R$ 6.233
do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 314 m	314 m	2	nov/2025	+100% R$ 7.950
Rua Corcovado, 141a 316 m	316 m	7	fev/2026	+67% R$ 6.631
Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 318 m	318 m	5	nov/2025	+50% R$ 5.964
do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 318 m	318 m	1	fev/2025	+24% R$ 4.918
do Edifício DiamanteRua Poruína, 95 · a 318 m	318 m	3	mar/2026	+70% R$ 6.770
do Edifício CoimbraRua Magi Salomon, 141 · a 322 m	322 m	1	jul/2025	+30% R$ 5.175
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 324 m	324 m	2	ago/2026	+27% R$ 5.048
Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 325 m	325 m	2	abr/2026	+5% R$ 4.193
do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 327 m	327 m	4	mai/2026	+27% R$ 5.068
Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 331 m	331 m	1	out/2023	-14% R$ 3.407
Rua Monte Simplon, 931a 331 m	331 m	1	ago/2026	+24% R$ 4.948
do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 331 m	331 m	6	jun/2026	+32% R$ 5.236
do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 335 m	335 m	10	nov/2025	+21% R$ 4.832
do Edifício Monte CarloRua Poruína, 47 · a 338 m	338 m	2	ago/2025	+82% R$ 7.230
do Residencial ZurickRua Zurick, 1647 · a 338 m	338 m	2	set/2024	+14% R$ 4.541
do Edifício Florenca - Bloco 1Rua Zurick, 1657 · a 341 m	341 m	4	jul/2024	+34% R$ 5.312
do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 342 m	342 m	2	jan/2024	+7% R$ 4.255
do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 343 m	343 m	1	nov/2023	-19% R$ 3.209
Rua Monte Simplon, 919a 347 m	347 m	2	jan/2025	+35% R$ 5.371
Edifício Residencial Mont ParnasseRua Santa Juliana, 88 · a 347 m	347 m	3	jul/2026	+8% R$ 4.306
do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 348 m	348 m	2	dez/2023	+27% R$ 5.056
do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 348 m	348 m	1	ago/2023	+5% R$ 4.170
do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 350 m	350 m	3	nov/2024	-3% R$ 3.843
do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 351 m	351 m	1	abr/2026	-2% R$ 3.898
do Edifício MilaoRua Magi Salomon, 105 · a 351 m	351 m	5	dez/2025	+13% R$ 4.512
do Edifício JulianaRua Magi Salomon, 146 · a 351 m	351 m	2	fev/2024	-3% R$ 3.867
do Edifi Cio AlcobacaRua Catiara, 240 · a 360 m	360 m	3	ago/2025	+53% R$ 6.103
do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 360 m	360 m	3	mai/2026	+32% R$ 5.252
Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 360 m	360 m	4	fev/2026	+79% R$ 7.118
do Edifício MangueirasRua Santos, 136 · a 360 m	360 m	2	jan/2025	+5% R$ 4.174
Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 362 m	362 m	3	set/2022	-3% R$ 3.868
do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 364 m	364 m	1	mar/2022	+3% R$ 4.096
Rua Machado Nunes, 176a 365 m	365 m	5	jul/2026	+70% R$ 6.762
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 368 m	368 m	2	out/2024	+10% R$ 4.391
Residencial FlorencaRua Zurick, 1681 · a 369 m	369 m	4	fev/2026	+48% R$ 5.885
do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 372 m	372 m	2	jan/2025	-2% R$ 3.882
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 373 m	373 m	8	jul/2026	+31% R$ 5.206
O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 375 m	375 m	1	mar/2026	-11% R$ 3.537
do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 375 m	375 m	1	jun/2026	+53% R$ 6.089
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 377 m	377 m	5	jan/2026	+2% R$ 4.053
do Edifício Portal Jardim AmericaRua Santos, 148 · a 379 m	379 m	2	fev/2026	+128% R$ 9.068
do Edifício Maria HelenaRua Santos, 172 · a 379 m	379 m	2	jan/2026	+42% R$ 5.649
Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 381 m	381 m	7	mar/2025	+13% R$ 4.501
do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 381 m	381 m	1	jun/2026	+87% R$ 7.444
Edifício Estilo SintoniaRua Carmelita Prates da Silva, 424 · a 383 m	383 m	124	ago/2026	+69% R$ 6.715
do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 383 m	383 m	2	ago/2026	+10% R$ 4.383
Estilo Viver BemRua Carmelita Prates da Silva, 590 · a 384 m	384 m	40	ago/2026	+67% R$ 6.661
do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 388 m	388 m	2	abr/2024	+5% R$ 4.165
Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 389 m	389 m	1	jan/2022	-21% R$ 3.153
do Edifício ItaliaRua Santos, 185 · a 389 m	389 m	3	fev/2022	+4% R$ 4.154
Edifício Gilia LigiaRua Santos, 195 · a 391 m	391 m	1	set/2025	+35% R$ 5.356
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 393 m	393 m	2	out/2022	-14% R$ 3.423
do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 395 m	395 m	2	nov/2025	-16% R$ 3.322
do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 396 m	396 m	1	fev/2025	-1% R$ 3.921
do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 399 m	399 m	1	jul/2026	+51% R$ 6.011
Rua Maquiné, 174a 402 m	402 m	1	jun/2026	+3% R$ 4.103
do Edifício Residencial ValenciaRua Maquiné, 186 · a 410 m	410 m	3	mar/2023	+30% R$ 5.166
Rua Desembargador Dário Lins, 95a 417 m	417 m	5	mai/2025	+80% R$ 7.169
Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 417 m	417 m	7	mar/2026	+15% R$ 4.575
Residencial Vila MarinhosRua Açucenas, 960 · a 418 m	418 m	7	ago/2026	+36% R$ 5.406
do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 419 m	419 m	2	jun/2026	+31% R$ 5.205
Rua Desembargador Dário Lins, 60a 419 m	419 m	4	abr/2026	+11% R$ 4.400
do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 427 m	427 m	1	ago/2023	-5% R$ 3.762
Rua Maquiné, 244a 430 m	430 m	8	out/2025	+46% R$ 5.819
do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 433 m	433 m	3	out/2025	+2% R$ 4.049
do Edifício Saint HonoreRua Lagoa da Prata, 803 · a 440 m	440 m	5	out/2025	+22% R$ 4.864
do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 442 m	442 m	6	mar/2026	+33% R$ 5.272
do Edifício QueopsRua Santos, 302 · a 442 m	442 m	1	jul/2023	+19% R$ 4.732
do Edifício Raul MendesRua Lindolfo de Azevedo, 536 · a 446 m	446 m	3	fev/2026	+36% R$ 5.391
Edifício Euclides DrumondRua Lindolfo de Azevedo, 584 · a 447 m	447 m	1	abr/2022	+34% R$ 5.345
Edifício Residencial Jardim CarmeloRua Santos, 297 · a 447 m	447 m	3	set/2025	+111% R$ 8.400
Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 448 m	448 m	1	set/2024	+31% R$ 5.214
Condminio do Edifício Mardel PlataRua Lindolfo de Azevedo, 555 · a 453 m	453 m	1	mai/2026	+25% R$ 4.958
Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 454 m	454 m	2	abr/2024	-12% R$ 3.483
do Edifício Vania ValeriaRua Lindolfo de Azevedo, 630 · a 457 m	457 m	4	out/2025	-3% R$ 3.871
do Edifício San DiegoRua Lindolfo de Azevedo, 510 · a 461 m	461 m	2	jan/2025	-5% R$ 3.791
Edifício LucianaRua Maria da Fé, 353 · a 462 m	462 m	4	abr/2026	-2% R$ 3.896
Rua Lindolfo de Azevedo, 540a 464 m	464 m	2	mai/2024	-7% R$ 3.708
do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 469 m	469 m	2	jul/2026	+16% R$ 4.632
do Edifício DanielaRua Santos, 359 · a 476 m	476 m	1	nov/2025	+16% R$ 4.622
Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 477 m	477 m	3	set/2023	+11% R$ 4.435
Rua Zurick, 1258a 481 m	481 m	3	jul/2025	-24% R$ 3.010
Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 485 m	485 m	1	jul/2024	+5% R$ 4.184
do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 487 m	487 m	2	out/2025	+81% R$ 7.202
do Edifício SantosRua Santos, 389 · a 488 m	488 m	3	jul/2026	+72% R$ 6.826
Rua Zurick, 1246a 489 m	489 m	1	jan/2025	-24% R$ 3.010
do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 496 m	496 m	28	jul/2026	+35% R$ 5.389

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Vendas registradas no Rua Domingos Rocha, 629

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jul/2023	93 m²	R$ 370.000	R$ 3.978

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Rua Domingos Rocha, 629

Resumo

Vendas ao redori