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DataM2

Condominios do Edifício Ibiza

Rua Domingos Rocha, 581 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.682/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Condominios do Edifício Ibiza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.682. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 62 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.682

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condominios do Edifício IbizaNome na Receita Federal. · CEP 30550-032

Vendas ao redor

A até 300 m do Condominios do Edifício Ibiza, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 208 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condominios do Edifício Ibiza (R$ 4.830) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.548 a 3.843
  • R$ 3.863 a 4.255
  • R$ 4.279 a 4.947
  • R$ 4.948 a 5.819
  • R$ 5.861 a 9.068
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 208 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.435

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 4.830 o m² do Condominios do Edifício Ibiza

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Residencial Quebec · a 272 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Condominios do Edifício Ibiza
Condominios do Edifício IbizaEste prédio · Rua Domingos Rocha, 581—5out/2025referência R$ 4.830
Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 10 m10 m4jul/2026-2% R$ 4.722
Rua Domingos Rocha, 629a 30 m30 m1jul/2023-18% R$ 3.978
Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 41 m41 m5jul/2024-13% R$ 4.221
do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 41 m41 m3dez/2024-15% R$ 4.113
do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 42 m42 m1dez/2025-5% R$ 4.573
Rua Domingos Rocha, 669a 57 m57 m4set/2025+17% R$ 5.631
do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 63 m63 m3ago/2026+40% R$ 6.740
do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 70 m70 m1set/2025-27% R$ 3.531
do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 76 m76 m2mai/2024-8% R$ 4.420
Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 76 m76 m2dez/2025-25% R$ 3.611

Mostrando 10 de 63 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520264,0 mil4,2 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Condominios do Edifício Ibiza
out/202562 m²R$ 415.000R$ 6.682

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Condominios do Edifício Ibiza
144 m²3R$ 490.000R$ 3.403VivaReal e ZAP
144 m²3R$ 489.000R$ 3.396VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Rocha com venda no último ano.

Prédios da Rua Domingos Rocha
Rua Domingos Rocha, 29012
320, Condomínio do Edifício Residencial Lord10
593, Condomínio Edifício Atlantida11
Rua Domingos Rocha, 66910

4 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.