Resumo
No Residencial Atenas, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 45 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Residencial AtenasNome na Receita Federal. · CEP 30550-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Atenas, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Atenas (R$ 4.501) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.565
- R$ 3.611 a 4.221
- R$ 4.231 a 4.727
- R$ 4.757 a 5.371
- R$ 5.488 a 7.950
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.807
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.501 o m² do Residencial Atenas
Mais negociado
124 vendas
Edifício Estilo Sintonia · a 47 m
Ordenar por
| Residencial AtenasEste prédio · Rua Carmelita Prates da Silva, 1110 | — | 7 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Estilo SintoniaRua Carmelita Prates da Silva, 424 · a 47 m | 47 m | 124 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 53 m | 53 m | 10 | nov/2025 | |
| Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 79 m | 79 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Batista Carneiro, 186a 95 m | 95 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 100 m | 100 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 117 m | 117 m | 10 | abr/2025 | |
| Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 121 m | 121 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 203 m | 203 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 209 m | 209 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 212 m | 212 m | 10 | jul/2026 | |
| Estilo Viver BemRua Carmelita Prates da Silva, 590 · a 225 m | 225 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Mont ParnasseRua Santa Juliana, 88 · a 261 m | 261 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 267 m | 267 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Magi Salomon, 105 · a 279 m | 279 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Magi Salomon, 141 · a 279 m | 279 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 285 m | 285 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 294 m | 294 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício JulianaRua Magi Salomon, 146 · a 295 m | 295 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 311 m | 311 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 314 m | 314 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 324 m | 324 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 324 m | 324 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 325 m | 325 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 336 m | 336 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua da Igualdade, 71a 337 m | 337 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lapinha, 34a 340 m | 340 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 346 m | 346 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 349 m | 349 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 359 m | 359 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 360 m | 360 m | 6 | jun/2026 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 364 m | 364 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 371 m | 371 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 375 m | 375 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Domingos Rocha, 629a 381 m | 381 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 385 m | 385 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 387 m | 387 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 391 m | 391 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 397 m | 397 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rocha, 669a 398 m | 398 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 407 m | 407 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 407 m | 407 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 409 m | 409 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 415 m | 415 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 417 m | 417 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 420 m | 420 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 335 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Dom Oscar Romero, 345a 432 m | 432 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 436 m | 436 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 438 m | 438 m | 2 | dez/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Henrique Silva AraujoRua Dom Oscar Romero, 325 · a 439 m | 439 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 440 m | 440 m | 1 | dez/2023 | |
| do Conjunto Henrique Silva Araujo Bloco B-14Rua Dom Oscar Romero, 355 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 444 m | 444 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 448 m | 448 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 448 m | 448 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 449 m | 449 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 475 m | 475 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 478 m | 478 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício LucianaRua Maria da Fé, 353 · a 496 m | 496 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaRua Cercadinho, 465 · a 498 m | 498 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 42 m² | R$ 273.500 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 167.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmelita Prates da Silva com venda no último ano.
| 424, Edifício Estilo Sintonia | 11 | 0 |
|---|---|---|
| 590, Condomínio Estilo Viver Bem | 7 | 0 |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 824 | 1 | 0 |
| 1189, Condomínio do Edifício Ibiraci | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.