Resumo
No Residencial Atenas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.449. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 45 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.449
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial AtenasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Atenas Bloco 7 · CEP 30550-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Atenas, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Atenas (R$ 4.807) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.689
- R$ 3.762 a 4.175
- R$ 4.221 a 4.727
- R$ 4.757 a 5.236
- R$ 5.371 a 7.950
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 273 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.482
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.807 o m² do Residencial Atenas
Mais negociado
124 vendas
Edifício Estilo Sintonia · a 92 m
Ordenar por
| Residencial AtenasEste prédio · Rua Batista Carneiro, 136 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 22 m | 22 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Batista Carneiro, 186a 23 m | 23 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 37 m | 37 m | 10 | nov/2025 | |
| Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 46 m | 46 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 78 m | 78 m | 10 | abr/2025 | |
| Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 79 m | 79 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Estilo SintoniaRua Carmelita Prates da Silva, 424 · a 92 m | 92 m | 124 | ago/2026 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 144 m | 144 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 149 m | 149 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 171 m | 171 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 208 m | 208 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 214 m | 214 m | 2 | fev/2023 | |
| Estilo Viver BemRua Carmelita Prates da Silva, 590 · a 220 m | 220 m | 40 | ago/2026 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 235 m | 235 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 235 m | 235 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Mont ParnasseRua Santa Juliana, 88 · a 238 m | 238 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 244 m | 244 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 245 m | 245 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 246 m | 246 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Magi Salomon, 141 · a 247 m | 247 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 249 m | 249 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Magi Salomon, 105 · a 255 m | 255 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 261 m | 261 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Magi Salomon, 146 · a 269 m | 269 m | 2 | fev/2024 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 278 m | 278 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 280 m | 280 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Lapinha, 34a 280 m | 280 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 282 m | 282 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 284 m | 284 m | 3 | jul/2026 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 286 m | 286 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 293 m | 293 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Rocha, 629a 303 m | 303 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 309 m | 309 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 314 m | 314 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Domingos Rocha, 669a 319 m | 319 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 322 m | 322 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 331 m | 331 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 336 m | 336 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 349 m | 349 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 358 m | 358 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 359 m | 359 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 360 m | 360 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 365 m | 365 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 366 m | 366 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 371 m | 371 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 373 m | 373 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 378 m | 378 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 382 m | 382 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 384 m | 384 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 385 m | 385 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua da Igualdade, 71a 386 m | 386 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 389 m | 389 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 390 m | 390 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 393 m | 393 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 413 m | 413 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 414 m | 414 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaRua Cercadinho, 465 · a 419 m | 419 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 428 m | 428 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Cercadinho, 475a 434 m | 434 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 434 m | 434 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 438 m | 438 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 443 m | 443 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 445 m | 445 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 451 m | 451 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício Flavia GuimaraesRua Monte Simplon, 1376 · a 454 m | 454 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 460 m | 460 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 460 m | 460 m | 3 | fev/2026 | |
| do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 464 m | 464 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LucianaRua Maria da Fé, 353 · a 467 m | 467 m | 4 | abr/2026 | |
| Alpes SuicosRua Lapinha, 832 · a 468 m | 468 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 479 m | 479 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 484 m | 484 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 487 m | 487 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Lapinha, 888a 489 m | 489 m | 6 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Orleans - Bloco IiRua Cercadinho, 149 · a 490 m | 490 m | 4 | nov/2024 | |
| do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 490 m | 490 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 493 m | 493 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 495 m | 495 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 498 m | 498 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 42 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 42 m² | R$ 207.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 211.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 170.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Batista Carneiro com venda no último ano.
| 112, Condomínio do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 162, Condomínio Residencial Vila del Rio | 1 | 0 |
| Rua Batista Carneiro, 186 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.