Resumo
No Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.024. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.024
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Nome na Receita Federal. · CEP 31360-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06 (R$ 4.024) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.615
- R$ 3.616 a 4.179
- R$ 4.181 a 4.669
- R$ 4.701 a 5.168
- R$ 5.232 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.685
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.024 o m² do Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 124 m
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Este prédio · Rua Congonhal, 416 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Congonhal, 386a 12 m | 12 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 476a 20 m | 20 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 456a 31 m | 31 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 38 m | 38 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 50 m | 50 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 52 m | 52 m | 1 | jul/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 60 m | 60 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 486a 68 m | 68 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 71 m | 71 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Congonhal, 526a 76 m | 76 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 90 m | 90 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 90 m | 90 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 546a 98 m | 98 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 106 m | 106 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 108 m | 108 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 115 m | 115 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 116 m | 116 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Congonhal, 573a 122 m | 122 m | 1 | mai/2024 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 124 m | 124 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 127 m | 127 m | 1 | abr/2026 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 128 m | 128 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 131 m | 131 m | 3 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 139 m | 139 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 151 m | 151 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 151 m | 151 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 606a 157 m | 157 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 170 m | 170 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 175 m | 175 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 178 m | 178 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 180 m | 180 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Congonhal, 728a 182 m | 182 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 193 m | 193 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 201 m | 201 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 776a 210 m | 210 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Congonhal, 748a 214 m | 214 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Congonhal, 768a 222 m | 222 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 233 m | 233 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Congonhal, 626a 235 m | 235 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 245 m | 245 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 248 m | 248 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 268 m | 268 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 294 m | 294 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 301 m | 301 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 334 m | 334 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 364 m | 364 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 387 m | 387 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 394 m | 394 m | 7 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 404 m | 404 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 429 m | 429 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 440 m | 440 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Casablanca, 1050a 460 m | 460 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 465 m | 465 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 472 m | 472 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 477 m | 477 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Casablanca, 500a 486 m | 486 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Florença, 262a 487 m | 487 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 50 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 43 m² | R$ 165.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 210.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Congonhal com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.