Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31360-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.057) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.654
- R$ 3.715 a 4.179
- R$ 4.181 a 4.701
- R$ 4.733 a 5.168
- R$ 5.232 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.545
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.057 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 146 m
| Rua Congonhal, 573Este prédio | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 37 m | 37 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 486a 58 m | 58 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 526a 61 m | 61 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 606a 69 m | 69 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 728a 70 m | 70 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Congonhal, 446a 88 m | 88 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Congonhal, 456a 103 m | 103 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Congonhal, 386a 112 m | 112 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 768a 114 m | 114 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 115 m | 115 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 117 m | 117 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 748a 118 m | 118 m | 1 | jun/2023 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 122 m | 122 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 776a 126 m | 126 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 140 m | 140 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 144 m | 144 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 146 m | 146 m | 9 | mai/2026 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 146 m | 146 m | 10 | jan/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 146 m | 146 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 149 m | 149 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 153 m | 153 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 161 m | 161 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 165 m | 165 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 170 m | 170 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 171 m | 171 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 181 m | 181 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 182 m | 182 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 184 m | 184 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 184 m | 184 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 185 m | 185 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 192 m | 192 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Congonhal, 626a 192 m | 192 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 193 m | 193 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 224 m | 224 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 238 m | 238 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 243 m | 243 m | 1 | abr/2026 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 247 m | 247 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 248 m | 248 m | 3 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 248 m | 248 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 267 m | 267 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 320 m | 320 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 327 m | 327 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 351 m | 351 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 352 m | 352 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 389 m | 389 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 394 m | 394 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 440 m | 440 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Casablanca, 1050a 470 m | 470 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 472 m | 472 m | 4 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 45 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.