Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31360-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.817) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.715
- R$ 3.828 a 4.208
- R$ 4.306 a 4.733
- R$ 4.816 a 5.232
- R$ 5.298 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.685
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 2.817 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 107 m
| Rua Congonhal, 486Este prédio | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Congonhal, 526a 16 m | 16 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 31 m | 31 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 39 m | 39 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 456a 45 m | 45 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 58 m | 58 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 573a 58 m | 58 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Congonhal, 386a 60 m | 60 m | 3 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 68 m | 68 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 75 m | 75 m | 7 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 90 m | 90 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 606a 91 m | 91 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 104 m | 104 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 104 m | 104 m | 3 | jan/2025 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 107 m | 107 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 112 m | 112 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 728a 114 m | 114 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 116 m | 116 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 119 m | 119 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 122 m | 122 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 127 m | 127 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 128 m | 128 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 138 m | 138 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 145 m | 145 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Congonhal, 776a 147 m | 147 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Congonhal, 748a 148 m | 148 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 151 m | 151 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 768a 154 m | 154 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 157 m | 157 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 160 m | 160 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 160 m | 160 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 798a 178 m | 178 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 186 m | 186 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 190 m | 190 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 190 m | 190 m | 3 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 190 m | 190 m | 4 | dez/2024 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 196 m | 196 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 213 m | 213 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 626a 218 m | 218 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 223 m | 223 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 241 m | 241 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 243 m | 243 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 295 m | 295 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 354 m | 354 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 377 m | 377 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 405 m | 405 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 407 m | 407 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 408 m | 408 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Casablanca, 1050a 446 m | 446 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 455 m | 455 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 455 m | 455 m | 7 | dez/2022 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 469 m | 469 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 486 m | 486 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 50 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.