Resumo
No Edifício Maria Fantini de Oliveira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.754. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.754
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Maria Fantini de OliveiraNome na Receita Federal. · CEP 30770-570
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Fantini de Oliveira, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Fantini de Oliveira (R$ 4.754) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.160 a 4.037
- R$ 4.063 a 4.690
- R$ 4.775 a 5.316
- R$ 5.337 a 6.290
- R$ 6.321 a 10.718
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.104
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.754 o m² do Edifício Maria Fantini de Oliveira
Mais negociado
15 vendas
Emotion Residence Caicara · a 185 m
Ordenar por
| Edifício Maria Fantini de OliveiraEste prédio · Rua Frei Orlando, 1035 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dona Diva Aida Faria DebossanRua Apá, 220 · a 106 m | 106 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício das AcaciasRua Frei Orlando, 1171 · a 132 m | 132 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Gardênia, 253a 144 m | 144 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial ToscanaRua Rosinha Sigaud, 328 · a 154 m | 154 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Isla NegraRua Rosinha Sigaud, 351 · a 173 m | 173 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Monte ZionRua Marambaia, 696 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial del ReyRua Rosinha Sigaud, 129 · a 182 m | 182 m | 10 | ago/2025 | |
| Emotion Residence CaicaraRua Marambaia, 687 · a 185 m | 185 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício ToulonRua Apá, 106 · a 191 m | 191 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Joao CyrinoRua Imbé, 45 · a 224 m | 224 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edficio Residencial Marina ParkRua Imbé, 34 · a 227 m | 227 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Maria LambertucciRua Juriti, 50 · a 230 m | 230 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 239 m | 239 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Morada dos CaicarasRua Belmiro Braga, 226 · a 246 m | 246 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Leandro GomesRua Tietê, 135 · a 254 m | 254 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Concorde CaicaraRua Bráz Baltazar, 200 · a 269 m | 269 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Vale dos CoraisRua Belmiro Braga, 367 · a 290 m | 290 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício BernaRua Tietê, 71 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tietê, 81a 303 m | 303 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Quinto GuimaraesRua Rosinha Sigaud, 479 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Lunardi, 307a 320 m | 320 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Guaracy AlvesRua Frei Orlando, 715 · a 321 m | 321 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Felicidade, 45 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ElianeRua Conselheiro Luiz Barbosa, 72 · a 328 m | 328 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício LicorneRua Felicidade, 62 · a 330 m | 330 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 330 m | 330 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Julia LopesRua Gonçalves Figueira, 132 · a 338 m | 338 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício EucalyptusRua Lunardi, 282 · a 342 m | 342 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 344 m | 344 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Lyon Magalhaes TerraRua Tietê, 20 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial GenovaRua Lunardi, 276 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Silvana CottaRua Marambaia, 420 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 355 m | 355 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício MadriRua Francisco Guimarães, 91 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Eunice ProcopioRua Lunardi, 260 · a 372 m | 372 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial BonsaiRua Conselheiro Luiz Barbosa, 103 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Raimundo de OliveiraRua Alexandre Siqueira, 199 · a 380 m | 380 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício ParisRua Fornaciari, 87 · a 381 m | 381 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Gonçalves Figueira, 177a 383 m | 383 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Marilete KhezamRua Alexandre Siqueira, 275 · a 384 m | 384 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona ClorisRua Rosinha Sigaud, 561 · a 384 m | 384 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Icaraí, 1000a 385 m | 385 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Joao B. CortesRua Santa Fé, 66 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GuairaRua Guaíra, 230 · a 388 m | 388 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Samea KhezanRua Guaíra, 300 · a 393 m | 393 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Cristina Duarte RibeiroRua Conselheiro Luiz Barbosa, 110 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício SolangeRua Guaíra, 254 · a 398 m | 398 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Moacyr Augusto NogueiraRua Francisco Guimarães, 159 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Lucca FaulaRua Cananéia, 47 · a 404 m | 404 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao Batista CaffaroRua Alexandre Siqueira, 333 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MaltaRua Santa Fé, 75 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício LucianaRua Conselheiro Luiz Barbosa, 100 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Leandro Gomes de Melo RibeiroRua Frederico Cornélio, 45 · a 420 m | 420 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Morada EbenezerRua Guaíra, 82 · a 422 m | 422 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Desembargador Torres, 391a 424 m | 424 m | 3 | jul/2023 | |
| DamascenoRua Frederico Cornélio, 80 · a 425 m | 425 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Santiago Condomínio CaffaroRua Teotônio Maciel, 22 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício CometaRua Lunardi, 200 · a 434 m | 434 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Italo LuizRua Agostinho Bretas, 205 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Ramos de AlmeidaRua Barão de Coromandel, 160 · a 442 m | 442 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício IcaraiRua Icaraí, 498 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Emira KhezanRua Guaíra, 440 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MilanoRua Guaíra, 35 · a 444 m | 444 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Sainte HeleneRua Barão de Coromandel, 201 · a 446 m | 446 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Catumbi, 104a 446 m | 446 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial TorremayorRua Icaraí, 481 · a 446 m | 446 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Neco CorreaRua Agostinho Bretas, 355 · a 450 m | 450 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício ToledoRua Guaíra, 22 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Samy KhezanRua Agostinho Bretas, 473 · a 455 m | 455 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício KeniaRua Icaraí, 469 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Geraldo MiguelRua Agostinho Bretas, 147 · a 460 m | 460 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Helio da MataRua Icaraí, 478 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Agostinho Bretas, 348a 463 m | 463 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Atalaia, 103a 463 m | 463 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Maria JoseRua Guilherme Leite, 249 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Edson Rangel ProencaRua Agostinho Bretas, 481 · a 464 m | 464 m | 2 | mar/2025 | |
| Parque CaicarasRua Desembargador Torres, 202 · a 466 m | 466 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Salah KhezamRua Agostinho Bretas, 105 · a 470 m | 470 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Dona Helena SantosRua Rosinha Sigaud, 664 · a 475 m | 475 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SpecialeRua Frederico Cornélio, 182 · a 476 m | 476 m | 16 | jun/2025 | |
| Parque dos CaicarasRua Guilherme Leite, 235 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Antonio Neves TeixeiraRua Magnólia, 870 · a 476 m | 476 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial NapolesRua Desembargador Teófilo, 114 · a 477 m | 477 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício AnalindaRua Atalaia, 90 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Jose da Costa LimaRua Agostinho Bretas, 505 · a 481 m | 481 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício BretasRua Agostinho Bretas, 545 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial LaportRua Teotônio Maciel, 77 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício William Mendes FigueredoRua Atalaia, 50 · a 496 m | 496 m | 3 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 60 m² | R$ 305.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 60 m² | R$ 270.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Orlando com venda no último ano.
| 1171, Condomínio do Edifício das Acacias | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.