Resumo
No Edifício Analu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.398.
m² vendido, último ano
R$ 8.398
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício AnaluNome na Receita Federal. · CEP 30431-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Analu, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 391 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Analu (R$ 7.417) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 3.943
- R$ 3.944 a 4.748
- R$ 4.776 a 5.408
- R$ 5.421 a 6.677
- R$ 6.709 a 14.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 391 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.998
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 7.417 o m² do Edifício Analu
Mais negociado
111 vendas
Go Up Residence · a 197 m
Ordenar por
| Edifício AnaluEste prédio · Rua Contendas, 348 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria Jose AlvesRua Viamão, 643 · a 46 m | 46 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Conselheiro Saraiva, 353 · a 52 m | 52 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Saraiva, 403 · a 52 m | 52 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício AmparoRua Amparo, 41 · a 74 m | 74 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Violeta MazzieiroRua Amparo, 53 · a 77 m | 77 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Lucas GiovaniRua Viamão, 610 · a 78 m | 78 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Dona OlgaRua Amparo, 40 · a 85 m | 85 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Amparo, 61 · a 87 m | 87 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Luiz MachadoRua Viamão, 661 · a 92 m | 92 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria InesRua Conselheiro Saraiva, 281 · a 103 m | 103 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Olimpio AmorimRua Amparo, 93 · a 105 m | 105 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CamboriuRua Campos Elíseos, 761 · a 109 m | 109 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MoreiraRua Campos Elíseos, 801 · a 113 m | 113 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Rogerio BorgesRua Amparo, 92 · a 115 m | 115 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Contria, 784a 118 m | 118 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício FlorimRua Viamão, 711 · a 122 m | 122 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PlanchetRua Conselheiro Saraiva, 251 · a 126 m | 126 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício Sebastiao Gama FilhoRua Contendas, 500 · a 145 m | 145 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Leonardo Xavier MoreiraRua Contria, 789 · a 153 m | 153 m | 5 | fev/2026 | |
| Condominios do Edifício Gustavo.Rua Contria, 806 · a 156 m | 156 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Luna GardemRua Aramirim, 35 · a 157 m | 157 m | 15 | jun/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora do PatrocinioRua Contria, 696 · a 158 m | 158 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício BretasRua Contendas, 516 · a 169 m | 169 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício JandiraRua Amparo, 199 · a 183 m | 183 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Conselheiro Saraiva, 186a 190 m | 190 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial CaravaggioRua Conselheiro Saraiva, 173 · a 193 m | 193 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 812 · a 194 m | 194 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Dona RosaRua Campos Elíseos, 617 · a 196 m | 196 m | 5 | mar/2026 | |
| Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 197 m | 197 m | 111 | ago/2026 | |
| Rua Virgolândia, 18a 197 m | 197 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício NetunoRua Viamão, 828 · a 199 m | 199 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua André Fernandes, 100a 200 m | 200 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Izabel de MoraesRua Contendas, 568 · a 204 m | 204 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Amparo, 220 · a 206 m | 206 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Camapuan, 90 · a 213 m | 213 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Virgolândia, 21a 215 m | 215 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício VivaldiRua Camapuan, 117 · a 224 m | 224 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Camapuan, 183a 226 m | 226 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Primeiras EstoriasRua Contria, 922 · a 226 m | 226 m | 1 | set/2024 | |
| Rua André Fernandes, 21a 227 m | 227 m | 1 | set/2025 | |
| Rua André Fernandes, 37a 228 m | 228 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Camapuan, 172a 228 m | 228 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Canton InfantiRua Viamão, 835 · a 230 m | 230 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Scheila MariaRua Campos Elíseos, 587 · a 234 m | 234 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício LyonRua Contendas, 584 · a 234 m | 234 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Camapuan, 9a 235 m | 235 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AdrieneRua Contria, 594 · a 238 m | 238 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Virgolândia, 80a 242 m | 242 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua André Fernandes, 18a 248 m | 248 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Villa do PrincipeRua Amparo, 240 · a 249 m | 249 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Juvenal SantosRua Amparo, 305 · a 251 m | 251 m | 4 | jun/2026 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 252 m | 252 m | 107 | jun/2026 | |
| Praia do ForteRua Viamão, 852 · a 252 m | 252 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Contria, 578 · a 255 m | 255 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial ContriaRua Contria, 946 · a 255 m | 255 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Virgolândia, 68a 256 m | 256 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Antonio T. CostaRua Helianto, 133 · a 260 m | 260 m | 1 | mar/2022 | |
| Contento ResidenceRua Contendas, 618 · a 264 m | 264 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Alto BarrocaRua Campos Elíseos, 550 · a 265 m | 265 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Maria Macedo, 200a 267 m | 267 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar Cabral dos SantosRua Amparo, 274 · a 271 m | 271 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Olivia BorgesRua Maria Macedo, 120 · a 271 m | 271 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RossioRua Viamão, 344 · a 271 m | 271 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial CamapuanRua Camapuan, 275 · a 279 m | 279 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Dona AnitaRua Campos Elíseos, 456 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Joao StangherlinRua Contria, 1000 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cuiabá, 1286a 279 m | 279 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Joaquim Carlos PaisRua Viamão, 880 · a 282 m | 282 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora do RosarioRua Camapuan, 284 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Tiago GuimaraesRua Armindo Chaves, 42 · a 287 m | 287 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Marcia CaetanoRua Armindo Chaves, 12 · a 290 m | 290 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Frei EustaquioRua Contria, 595 · a 291 m | 291 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ClaudiaRua Contendas, 652 · a 294 m | 294 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua Ubari, 136 · a 294 m | 294 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício WalkiriaRua Campos Elíseos, 500 · a 298 m | 298 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Viamão, 326a 301 m | 301 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 305 m | 305 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Don JoseRua Catete, 868 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Claudia ReginaRua Catete, 878 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Patrus Joao SimaoRua Sagres, 60 · a 307 m | 307 m | 1 | jan/2025 | |
| Clelia do Edifico MariangelaRua Contria, 505 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Silva Lobo, 1151a 311 m | 311 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Santa LuziaRua Catete, 963 · a 314 m | 314 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Helianto, 178 · a 323 m | 323 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Francisco Carlos do NascimentoRua Maranguape, 501 · a 323 m | 323 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Dona IzolinaRua Contria, 1015 · a 325 m | 325 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial SagresRua Sagres, 65 · a 328 m | 328 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua das Camélias, 65a 328 m | 328 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Camapuan, 341a 330 m | 330 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício ContendasRua Contendas, 670 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Villa TerniRua Helianto, 227 · a 338 m | 338 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 101 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício RubiRua Conselheiro Saraiva, 8 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CristianeRua Java, 21 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose AugustoRua Campos Elíseos, 466 · a 346 m | 346 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PeruibeRua Catete, 759 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Jardim CuiabaRua Cuiabá, 1194 · a 348 m | 348 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício EdumarRua Viamão, 976 · a 348 m | 348 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício JuliaRua Catete, 736 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Maranguape, 475 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Sandra de Castro GuerraRua Brumadinho, 880 · a 351 m | 351 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ElaineRua Camapuan, 375 · a 351 m | 351 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Contria, 444a 352 m | 352 m | 11 | set/2025 | |
| do Edifício Mirante CamapuanRua Camapuan, 366 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício SaturnoRua Maranguape, 466 · a 354 m | 354 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Rezende LeiteRua Santa Cruz, 54 · a 359 m | 359 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício EleonoraRua Santa Cruz, 128 · a 362 m | 362 m | 2 | mar/2026 | |
| do Conjunto Andreazza - EdifícioRua Santa Cruz, 86 · a 362 m | 362 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Helianto, 239 · a 363 m | 363 m | 10 | mar/2025 | |
| do Edifício NapoleRua Maranguape, 446 · a 363 m | 363 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MaranguapeRua Maranguape, 465 · a 363 m | 363 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Vila FirenzeRua Cuiabá, 1180 · a 365 m | 365 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AtlantidaRua Campos Elíseos, 450 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SylviaRua Viamão, 986 · a 367 m | 367 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Alda CanabravaRua Santa Cruz, 105 · a 370 m | 370 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Onerio BrazRua Armindo Chaves, 233 · a 373 m | 373 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BogariRua Bogari, 197 · a 374 m | 374 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua João da Cunha, 361a 382 m | 382 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Sagres, 134a 383 m | 383 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Almerindo Alves de Brito FariaRua Viamão, 987 · a 383 m | 383 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Sagres, 157 · a 384 m | 384 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício GaudiumRua Armindo Chaves, 258 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Geralda Tolentino HortaRua Campos Elíseos, 420 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa TerrasseRua Armindo Chaves, 198 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício FirenzeRua Açucenas, 208 · a 389 m | 389 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CristianeRua Bogari, 207 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Armindo Chaves, 272 · a 391 m | 391 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Leila MariaRua Contendas, 687 · a 395 m | 395 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Elizabeth CibeleRua Açucenas, 100 · a 396 m | 396 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Topazio IRua Açucenas, 101 · a 397 m | 397 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Dom GabrielRua Açucenas, 112 · a 398 m | 398 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício ParisRua Açucenas, 157 · a 398 m | 398 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Contendas, 735 · a 398 m | 398 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício MarajoRua Contria, 426 · a 398 m | 398 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CacuiRua João Caetano, 15 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Santa UrsulaRua Viamão, 996 · a 400 m | 400 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Jupter SaturnoRua Olinda, 116 · a 402 m | 402 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio MendoncaRua Açucenas, 201 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MadriRua Cacui, 26 · a 406 m | 406 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Arco VerdeRua Santa Cruz, 255 · a 406 m | 406 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial AthenasRua Atenas, 256 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Contria, 1141a 407 m | 407 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Camapuan, 429a 408 m | 408 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Contendas, 749 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício San LorenzoRua Atenas, 237 · a 412 m | 412 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PamplonaRua Camapuan, 455 · a 412 m | 412 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Antonio Eugenio RibeiroRua Açucenas, 239 · a 414 m | 414 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício CaltumRua Contendas, 734 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MariangelaRua Armindo Chaves, 310 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria de LourdesAvenida Amazonas, 3687 · a 417 m | 417 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Joao Claudiano VilellaRua Contendas, 744 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 420 m | 420 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício YaraRua Santa Cruz, 265 · a 420 m | 420 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Contria, 376 · a 422 m | 422 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Max GuimaraesRua Japão, 30 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Viamão, 201a 422 m | 422 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Serra NegraRua João Caetano, 45 · a 424 m | 424 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua João da Cunha, 190a 426 m | 426 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Java, 140a 428 m | 428 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Rodrigo Londe BicalhoRua Cacui, 32 · a 430 m | 430 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Isabel DiasRua Maranguape, 341 · a 430 m | 430 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício J AzevedoRua Java, 129 · a 432 m | 432 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício VicenzaRua Maranguape, 354 · a 432 m | 432 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Viamão, 210a 432 m | 432 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício MontrealRua Japão, 101 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2026 | |
| F. MouraRua Japão, 125 · a 436 m | 436 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício RaphaelRua Maranguape, 344 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ReginaRua Selênio, 257 · a 439 m | 439 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício BarcelonaRua Camapuan, 467 · a 440 m | 440 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Jorge AugustoRua Araraquara, 66 · a 442 m | 442 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício PirungaRua Contria, 360 · a 443 m | 443 m | 4 | jun/2026 | |
| AraguaiaRua Maranguape, 327 · a 450 m | 450 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício LeandraRua Sagres, 241 · a 450 m | 450 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial do Edifício Fernando HermannyRua Conselheiro Joaquim Caetano, 17 · a 451 m | 451 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Ipe ArmindoRua Armindo Chaves, 360 · a 453 m | 453 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Frederico SoaresRua João Caetano, 100 · a 453 m | 453 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício TorontoRua Camapuan, 470 · a 454 m | 454 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício PortinariRua Atenas, 135 · a 457 m | 457 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Denise MariaRua Viamão, 1060 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Armindo Chaves, 370a 460 m | 460 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Camapuan, 501a 463 m | 463 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício RiminiRua João da Cunha, 60 · a 463 m | 463 m | 2 | nov/2022 | |
| do Residencial SelenioRua Selênio, 217 · a 464 m | 464 m | 3 | fev/2025 | |
| Eificio Pedro PastorRua Sagres, 267 · a 466 m | 466 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Dr. Armando NevesRua Selênio, 190 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2023 | |
| Ed.selenioRua Selênio, 210 · a 466 m | 466 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Camapuan, 511a 467 m | 467 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício MontenegroRua Canaã, 800 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2024 | |
| Ageny Fernandes MachadoRua das Flores, 105 · a 467 m | 467 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua João da Cunha, 36 · a 469 m | 469 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Mirian MarciaRua das Flores, 127 · a 469 m | 469 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Joao da CunhaRua João da Cunha, 50 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício GuaraniRua Catete, 534 · a 471 m | 471 m | 2 | nov/2023 | |
| SagresRua Sagres, 255 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ClaraRua Marinho, 152 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial MonterossoRua Maranguape, 297 · a 475 m | 475 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Monte SiaoRua Armindo Chaves, 382 · a 477 m | 477 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício AliceRua Japão, 252 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício PlanaltoRua Armindo Chaves, 432 · a 480 m | 480 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 82 m² | R$ 685.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2022 | 126 m² | R$ 810.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Contendas com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Analu?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.