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DataM2

Rua Contendas, 174

Alto Barroca, Belo Horizonte · construído em 1971 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.419/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alto Barroca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.419.

m² vendido, último ano

R$ 7.419

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30431-012

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 379 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.419) fica 45% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.526 a 3.943
  • R$ 3.944 a 4.744
  • R$ 4.748 a 5.487
  • R$ 5.495 a 6.709
  • R$ 6.739 a 14.930
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 379 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.113

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+45%

R$ 7.419 o m² deste prédio

Mais negociado

111 vendas

Go Up Residence · a 130 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Contendas, 174Este prédio—1set/2025referência R$ 7.419
do Edifício RossioRua Viamão, 344 · a 110 m110 m2out/2025-59% R$ 3.060
do Edifício AdrieneRua Contria, 594 · a 119 m119 m3dez/2025-24% R$ 5.632
do Edifício Maria LuciaRua Conselheiro Saraiva, 353 · a 122 m122 m1jul/2025-12% R$ 6.503
do Edifício Santa RosaRua Contria, 578 · a 130 m130 m3nov/2025-52% R$ 3.547
Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 130 m130 m111ago/2026= R$ 7.374
Rua Cuiabá, 1286a 131 m131 m2ago/2024-40% R$ 4.431
do Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Saraiva, 403 · a 134 m134 m3jan/2026-52% R$ 3.535
Rua Viamão, 326a 134 m134 m2ago/2024-27% R$ 5.421
do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 137 m137 m1jan/2023-51% R$ 3.648
do Edifício Maria InesRua Conselheiro Saraiva, 281 · a 146 m146 m1mai/2026-29% R$ 5.248

Mostrando 10 de 67 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Contendas, 174
set/202539 m²R$ 290.000R$ 7.419

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Contendas com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.