Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31720-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.758) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.303 a 4.924
- R$ 5.031 a 5.635
- R$ 5.656 a 6.319
- R$ 6.591 a 7.310
- R$ 7.425 a 8.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.617
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.758 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Paineiras · a 109 m
| Rua David Nasser, 298Este prédio | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ponta PoraRua David Nasser, 245 · a 55 m | 55 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Agostinho CostaRua São José do Jacuri, 279 · a 72 m | 72 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Andrelina de OliveiraRua Henrique Horta, 126 · a 81 m | 81 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 109 m | 109 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Esidencial PrevilegeRua Henrique Horta, 241 · a 194 m | 194 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial Palos VerdesRua Recy Souza Paiva, 320 · a 210 m | 210 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua Recy Souza Paiva, 311 · a 214 m | 214 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifico Santo InacioRua José Oscar Barreira, 386 · a 220 m | 220 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 42a 241 m | 241 m | 1 | fev/2023 | |
| Duda MirandaRua José Oscar Barreira, 361 · a 249 m | 249 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício JerusalemRua Rosa Maria Savassi, 48 · a 250 m | 250 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício RenataRua Padre Rodrigues, 63 · a 254 m | 254 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício SophiaRua Recy Souza Paiva, 271 · a 264 m | 264 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício BarbaraRua Henrique Horta, 385 · a 277 m | 277 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Rosa Maria SavassiRua Rosa Maria Savassi, 81 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial GetsemaniRua Roberto Lúcio Aroeira, 557 · a 308 m | 308 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Gil VitorRua Professor Ricardo Pinto, 494 · a 316 m | 316 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio Virgilio de MirandaRua Professor Ricardo Pinto, 584 · a 317 m | 317 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial PlanaltoRua Roberto Lúcio Aroeira, 481 · a 320 m | 320 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Professor Ricardo Pinto, 411 · a 326 m | 326 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 274a 338 m | 338 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Professor Ricardo Pinto, 641a 338 m | 338 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jacira NunesRua Rosa Maria Savassi, 153 · a 340 m | 340 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Edson Pinto de RezendeRua Jornalista Waldir Lau, 296 · a 360 m | 360 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 394 m | 394 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Condomínio Residencial Vale VerdeRua Sebastião Nepomuceno, 312 · a 420 m | 420 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício CanaRua Sebastião Nepomuceno, 272 · a 449 m | 449 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício TayassuRua Desembargador Custódio Lustosa, 115 · a 450 m | 450 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 457 m | 457 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Helena CorttesRua Desembargador Custódio Lustosa, 103 · a 459 m | 459 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Raio de SolRua Roberto Lúcio Aroeira, 229 · a 461 m | 461 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do PortoRua Desembargador Custódio Lustosa, 56 · a 462 m | 462 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 464 m | 464 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PortinariRua Professor Ricardo Pinto, 172 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 482 m | 482 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 483 m | 483 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial EnedinaRua Pastor Abreu, 9 · a 485 m | 485 m | 9 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 96 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua David Nasser com venda no último ano.
| 101, Condomínio do Edifício Guilherme Murta Rodrigues | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 245, Condomínio Residencial Ponta Pora | 1 | 1 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.