Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31710-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.664) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.303 a 4.768
- R$ 4.924 a 5.524
- R$ 5.550 a 5.879
- R$ 5.890 a 7.006
- R$ 7.050 a 10.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.742
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.664 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Edifício Solar do Porto · a 237 m
| Rua Jornalista Waldir Lau, 42Este prédio | — | 1 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ItapoaRua Recy Souza Paiva, 311 · a 58 m | 58 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício SophiaRua Recy Souza Paiva, 271 · a 63 m | 63 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial Palos VerdesRua Recy Souza Paiva, 320 · a 71 m | 71 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Gil VitorRua Professor Ricardo Pinto, 494 · a 75 m | 75 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Professor Ricardo Pinto, 411 · a 103 m | 103 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio Virgilio de MirandaRua Professor Ricardo Pinto, 584 · a 119 m | 119 m | 5 | ago/2026 | |
| Duda MirandaRua José Oscar Barreira, 361 · a 120 m | 120 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício RenataRua Padre Rodrigues, 63 · a 129 m | 129 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifico Santo InacioRua José Oscar Barreira, 386 · a 132 m | 132 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Andrelina de OliveiraRua Henrique Horta, 126 · a 161 m | 161 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Professor Ricardo Pinto, 641a 165 m | 165 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Rosa Maria SavassiRua Rosa Maria Savassi, 81 · a 202 m | 202 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Jacira NunesRua Rosa Maria Savassi, 153 · a 208 m | 208 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Ponta PoraRua David Nasser, 245 · a 209 m | 209 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício JerusalemRua Rosa Maria Savassi, 48 · a 213 m | 213 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Condomínio Residencial Vale VerdeRua Sebastião Nepomuceno, 312 · a 216 m | 216 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 219 m | 219 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 274a 221 m | 221 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Esidencial PrevilegeRua Henrique Horta, 241 · a 231 m | 231 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício TayassuRua Desembargador Custódio Lustosa, 115 · a 232 m | 232 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Helena CorttesRua Desembargador Custódio Lustosa, 103 · a 236 m | 236 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do PortoRua Desembargador Custódio Lustosa, 56 · a 237 m | 237 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua David Nasser, 298a 241 m | 241 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Edson Pinto de RezendeRua Jornalista Waldir Lau, 296 · a 246 m | 246 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício CanaRua Sebastião Nepomuceno, 272 · a 262 m | 262 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 291 m | 291 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício BarbaraRua Henrique Horta, 385 · a 292 m | 292 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Roberto Lúcio Aroeira, 481 · a 301 m | 301 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Raio de SolRua Roberto Lúcio Aroeira, 229 · a 307 m | 307 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Agostinho CostaRua São José do Jacuri, 279 · a 309 m | 309 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 310 m | 310 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 322 m | 322 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Gerson Morethson, 375 · a 332 m | 332 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao MagalhaesRua Sebastião Nepomuceno, 189 · a 348 m | 348 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício GibraltarRua Gerson Morethson, 339 · a 349 m | 349 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício PortinariRua Professor Ricardo Pinto, 172 · a 352 m | 352 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ChicagoRua José Oscar Barreira, 28 · a 355 m | 355 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial GetsemaniRua Roberto Lúcio Aroeira, 557 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Gerson Morethson, 340 · a 364 m | 364 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial OliveiraRua Gerson Morethson, 315 · a 368 m | 368 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício VienaRua General Ephigênio Ruas Santos, 255 · a 406 m | 406 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Cristiane TiemiRua General Ephigênio Ruas Santos, 265 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Cid MagalhaesRua Professor Ricardo Pinto, 82 · a 431 m | 431 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Jose MouraRua Professor Ricardo Pinto, 34 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Manoel Lopes Coelho, 154a 480 m | 480 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 491 m | 491 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 188 m² | R$ 690.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 212 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
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1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Waldir Lau com venda no último ano.
| 296, Condomínio do Edifício Edson Pinto de Rezende | 1 | 6 |
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1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.