Resumo
No Edifício Amoz Teixeira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.050.
m² vendido, último ano
R$ 7.050
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
24
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Amoz TeixeiraNome na Receita Federal. · CEP 31710-650
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Amoz Teixeira, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Amoz Teixeira (R$ 7.050) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.664 a 4.879
- R$ 4.924 a 5.656
- R$ 5.690 a 6.591
- R$ 6.609 a 7.425
- R$ 7.528 a 10.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.656
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 7.050 o m² do Edifício Amoz Teixeira
Mais negociado
8 vendas
Edifício Solar do Porto · a 279 m
Ordenar por
| Edifício Amoz TeixeiraEste prédio · Rua Desembargador Lincoln Prates, 707 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jacira NunesRua Rosa Maria Savassi, 153 · a 106 m | 106 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Rosa Maria SavassiRua Rosa Maria Savassi, 81 · a 120 m | 120 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício JerusalemRua Rosa Maria Savassi, 48 · a 144 m | 144 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Professor Ricardo Pinto, 641a 166 m | 166 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício RenataRua Padre Rodrigues, 63 · a 183 m | 183 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Antonio Virgilio de MirandaRua Professor Ricardo Pinto, 584 · a 212 m | 212 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 215 m | 215 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SophiaRua Recy Souza Paiva, 271 · a 249 m | 249 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício TayassuRua Desembargador Custódio Lustosa, 115 · a 251 m | 251 m | 4 | nov/2024 | |
| do Residencial Palos VerdesRua Recy Souza Paiva, 320 · a 254 m | 254 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua Recy Souza Paiva, 311 · a 264 m | 264 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Helena CorttesRua Desembargador Custódio Lustosa, 103 · a 273 m | 273 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do PortoRua Desembargador Custódio Lustosa, 56 · a 279 m | 279 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 42a 310 m | 310 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Gil VitorRua Professor Ricardo Pinto, 494 · a 311 m | 311 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 340 m | 340 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Andrelina de OliveiraRua Henrique Horta, 126 · a 343 m | 343 m | 4 | nov/2025 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 358 m | 358 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 385 m | 385 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Professor Ricardo Pinto, 411 · a 385 m | 385 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 392 m | 392 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua David Nasser, 298a 394 m | 394 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 398 m | 398 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Ponta PoraRua David Nasser, 245 · a 407 m | 407 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 407 m | 407 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 407 m | 407 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 420 m | 420 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 425 m | 425 m | 18 | ago/2026 | |
| Duda MirandaRua José Oscar Barreira, 361 · a 428 m | 428 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 431 m | 431 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifico Santo InacioRua José Oscar Barreira, 386 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 437 m | 437 m | 2 | out/2025 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 437 m | 437 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 442 m | 442 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 446 m | 446 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Agostinho CostaRua São José do Jacuri, 279 · a 459 m | 459 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 477 m | 477 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 478 m | 478 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 481 m | 481 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 482 m | 482 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 482 m | 482 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 484 m | 484 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 487 m | 487 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 490 m | 490 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio Residencial Vale VerdeRua Sebastião Nepomuceno, 312 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 494 m | 494 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 498 m | 498 m | 4 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 121 m² | R$ 850.000 |
|---|
1 venda
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Os 24 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 929.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 4 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 618.640 | ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 618.120 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 618.180 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 929.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 979.000 | ZAP e VivaReal | |
| 130 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 978.890 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 978.780 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 929.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 895.000 | ZAP e VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 894.730 | ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 894.590 | ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 894.610 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 894.310 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Lincoln Prates com venda no último ano.
| 169, Condomínio do Residencial Abu Dhabi | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 227, Edifício Sonia Stehling. | 1 | 1 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.