Resumo
No do Edifício Tayassu, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 136 a 224 m², e o mais vendido, de 136 m², sai por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício TayassuNome na Receita Federal. · CEP 31710-630
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Tayassu, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tayassu (R$ 5.619) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.664 a 4.875
- R$ 4.879 a 5.407
- R$ 5.492 a 6.235
- R$ 6.304 a 7.357
- R$ 7.364 a 10.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.785
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.619 o m² do do Edifício Tayassu
Mais negociado
8 vendas
Edifício Solar do Porto · a 28 m
Ordenar por
| do Edifício TayassuEste prédio · Rua Desembargador Custódio Lustosa, 115 | — | 4 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Helena CorttesRua Desembargador Custódio Lustosa, 103 · a 22 m | 22 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do PortoRua Desembargador Custódio Lustosa, 56 · a 28 m | 28 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Professor Ricardo Pinto, 641a 128 m | 128 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Antonio Virgilio de MirandaRua Professor Ricardo Pinto, 584 · a 133 m | 133 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Jacira NunesRua Rosa Maria Savassi, 153 · a 172 m | 172 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Gil VitorRua Professor Ricardo Pinto, 494 · a 173 m | 173 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 176 m | 176 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício SophiaRua Recy Souza Paiva, 271 · a 187 m | 187 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 200 m | 200 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício RenataRua Padre Rodrigues, 63 · a 208 m | 208 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 42a 232 m | 232 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício GranvilleRua Professor Ricardo Pinto, 411 · a 234 m | 234 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Rosa Maria SavassiRua Rosa Maria Savassi, 81 · a 236 m | 236 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ItapoaRua Recy Souza Paiva, 311 · a 237 m | 237 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial Palos VerdesRua Recy Souza Paiva, 320 · a 240 m | 240 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 251 m | 251 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ChicagoRua José Oscar Barreira, 28 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2024 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 273 m | 273 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício JerusalemRua Rosa Maria Savassi, 48 · a 278 m | 278 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 300 m | 300 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Condomínio Residencial Vale VerdeRua Sebastião Nepomuceno, 312 · a 300 m | 300 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 314 m | 314 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Monte CarloRua Gerson Morethson, 375 · a 315 m | 315 m | 5 | abr/2024 | |
| Duda MirandaRua José Oscar Barreira, 361 · a 330 m | 330 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 337 m | 337 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 338 m | 338 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício VienaRua General Ephigênio Ruas Santos, 255 · a 342 m | 342 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Gerson Morethson, 339 · a 342 m | 342 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Gerson Morethson, 340 · a 344 m | 344 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 345 m | 345 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício CanaRua Sebastião Nepomuceno, 272 · a 353 m | 353 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifico Santo InacioRua José Oscar Barreira, 386 · a 354 m | 354 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial OliveiraRua Gerson Morethson, 315 · a 355 m | 355 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 361 m | 361 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Cristiane TiemiRua General Ephigênio Ruas Santos, 265 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Andrelina de OliveiraRua Henrique Horta, 126 · a 371 m | 371 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 388 m | 388 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Vista da LagoaRua Professor Mercedo Moreira, 346 · a 395 m | 395 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 274a 398 m | 398 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 405 m | 405 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 416 m | 416 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Dona AureaRua Professor Mercedo Moreira, 174 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Edson Pinto de RezendeRua Jornalista Waldir Lau, 296 · a 418 m | 418 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Raio de SolRua Roberto Lúcio Aroeira, 229 · a 424 m | 424 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 426 m | 426 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Ponta PoraRua David Nasser, 245 · a 431 m | 431 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao MagalhaesRua Sebastião Nepomuceno, 189 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua David Nasser, 298a 450 m | 450 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 459 m | 459 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Esidencial PrevilegeRua Henrique Horta, 241 · a 461 m | 461 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 465 m | 465 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua Doutor Mário Magalhães, 212 · a 474 m | 474 m | 7 | abr/2024 | |
| ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 192 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 481 m | 481 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 483 m | 483 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Solar do ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 188 · a 485 m | 485 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício PortinariRua Professor Ricardo Pinto, 172 · a 487 m | 487 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Mário Magalhães, 176a 488 m | 488 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 496 m | 496 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 496 m | 496 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 496 m | 496 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 500 m | 500 m | 10 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 224 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2024 | 136 m² | R$ 870.000 | |
| out/2022 | 136 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2022 | 211 m² | R$ 745.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Custódio Lustosa com venda no último ano.
| 56, Condomínio Edifício Solar do Porto | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 103, Condomínio do Edifício Helena Corttes | 1 | 1 |
| Rua Desembargador Custódio Lustosa, 420 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.