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DataM2

do Edifício Edson Pinto de Rezende

Rua Jornalista Waldir Lau, 296 · Itapoã, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.683/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Itapoã

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Edson Pinto de Rezende, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.683. Os apartamentos vendidos têm de 150 a 155 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.683

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Edson Pinto de RezendeNome na Receita Federal. · CEP 31710-560

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Edson Pinto de Rezende, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Edson Pinto de Rezende (R$ 6.683) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.706 a 4.519
  • R$ 4.581 a 5.372
  • R$ 5.524 a 5.787
  • R$ 5.794 a 6.763
  • R$ 6.940 a 10.914
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 47 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.623

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 6.683 o m² do do Edifício Edson Pinto de Rezende

Mais negociado

5 vendas

Residencial Monte Carlo · a 284 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Edson Pinto de Rezende
do Edifício Edson Pinto de RezendeEste prédio · Rua Jornalista Waldir Lau, 296—3out/2025referência R$ 6.683
Rua Jornalista Waldir Lau, 274a 26 m26 m1out/2023-25% R$ 5.031
do Edifício Raio de SolRua Roberto Lúcio Aroeira, 229 · a 109 m109 m4jul/2026-21% R$ 5.268
Edifício PortinariRua Professor Ricardo Pinto, 172 · a 118 m118 m1out/2025+16% R$ 7.753
Residencial PlanaltoRua Roberto Lúcio Aroeira, 481 · a 124 m124 m3mar/2026-13% R$ 5.787
Duda MirandaRua José Oscar Barreira, 361 · a 135 m135 m3mai/2024-13% R$ 5.794
do Edifício CanaRua Sebastião Nepomuceno, 272 · a 136 m136 m2abr/2026+7% R$ 7.162
do Edifico Santo InacioRua José Oscar Barreira, 386 · a 149 m149 m1nov/2025-35% R$ 4.318
Edifício Condomínio Residencial Vale VerdeRua Sebastião Nepomuceno, 312 · a 153 m153 m1dez/2025-5% R$ 6.319
do Edifício BarbaraRua Henrique Horta, 385 · a 160 m160 m2dez/2025+1% R$ 6.763
do Edifício Residencial Sebastiao MagalhaesRua Sebastião Nepomuceno, 189 · a 164 m164 m2mai/2024-30% R$ 4.648

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,5 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Edson Pinto de Rezende
out/2025150 m²R$ 1.000.000R$ 6.683

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Edson Pinto de Rezende
100 m²3R$ 1.180.000R$ 11.800VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 1.190.000R$ 7.438VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 1.180.000R$ 7.375ZAP e VivaReal
190 m²4R$ 1.239.660R$ 6.525ZAP
190 m²4R$ 1.239.640R$ 6.524VivaReal
190 m²4R$ 1.239.040R$ 6.521VivaReal e ZAP

6 anúncios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,21 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.