Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31710-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.031) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.496
- R$ 4.519 a 5.372
- R$ 5.524 a 5.787
- R$ 5.794 a 6.683
- R$ 6.763 a 10.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.628
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.031 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Residencial Monte Carlo · a 284 m
Ordenar por
| Rua Jornalista Waldir Lau, 274Este prédio | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Edson Pinto de RezendeRua Jornalista Waldir Lau, 296 · a 26 m | 26 m | 3 | out/2025 | |
| Duda MirandaRua José Oscar Barreira, 361 · a 109 m | 109 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifico Santo InacioRua José Oscar Barreira, 386 · a 124 m | 124 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Raio de SolRua Roberto Lúcio Aroeira, 229 · a 125 m | 125 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial PlanaltoRua Roberto Lúcio Aroeira, 481 · a 128 m | 128 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CanaRua Sebastião Nepomuceno, 272 · a 140 m | 140 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PortinariRua Professor Ricardo Pinto, 172 · a 143 m | 143 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Condomínio Residencial Vale VerdeRua Sebastião Nepomuceno, 312 · a 147 m | 147 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício BarbaraRua Henrique Horta, 385 · a 157 m | 157 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício GranvilleRua Professor Ricardo Pinto, 411 · a 164 m | 164 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Esidencial PrevilegeRua Henrique Horta, 241 · a 174 m | 174 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao MagalhaesRua Sebastião Nepomuceno, 189 · a 180 m | 180 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Cid MagalhaesRua Professor Ricardo Pinto, 82 · a 218 m | 218 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 42a 221 m | 221 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial GetsemaniRua Roberto Lúcio Aroeira, 557 · a 222 m | 222 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Jose MouraRua Professor Ricardo Pinto, 34 · a 227 m | 227 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Gil VitorRua Professor Ricardo Pinto, 494 · a 235 m | 235 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ItapoaRua Recy Souza Paiva, 311 · a 272 m | 272 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 273 m | 273 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício SophiaRua Recy Souza Paiva, 271 · a 281 m | 281 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Ponta PoraRua David Nasser, 245 · a 283 m | 283 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Gerson Morethson, 339 · a 284 m | 284 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Monte CarloRua Gerson Morethson, 375 · a 284 m | 284 m | 5 | abr/2024 | |
| do Residencial Palos VerdesRua Recy Souza Paiva, 320 · a 285 m | 285 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Andrelina de OliveiraRua Henrique Horta, 126 · a 287 m | 287 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial OliveiraRua Gerson Morethson, 315 · a 299 m | 299 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua São Miguel, 1629a 300 m | 300 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Manoel Lopes Coelho, 154a 303 m | 303 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Gerson Morethson, 340 · a 306 m | 306 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Antonio Virgilio de MirandaRua Professor Ricardo Pinto, 584 · a 328 m | 328 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua David Nasser, 298a 338 m | 338 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício RenataRua Padre Rodrigues, 63 · a 350 m | 350 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício ChicagoRua José Oscar Barreira, 28 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Cristiane TiemiRua General Ephigênio Ruas Santos, 265 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Lagoa de ItapoaRua Gerson Morethson, 98 · a 372 m | 372 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício VienaRua General Ephigênio Ruas Santos, 255 · a 373 m | 373 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial Agostinho CostaRua São José do Jacuri, 279 · a 375 m | 375 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professor Ricardo Pinto, 641a 377 m | 377 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jose Gouvea JuniorRua Arthur Lima de Azevedo, 459 · a 381 m | 381 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Solar do PortoRua Desembargador Custódio Lustosa, 56 · a 389 m | 389 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Helena CorttesRua Desembargador Custódio Lustosa, 103 · a 391 m | 391 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 6a 393 m | 393 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício TayassuRua Desembargador Custódio Lustosa, 115 · a 398 m | 398 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Teodoro VazRua Professor Teodoro Vaz, 59 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 149a 412 m | 412 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua São Miguel, 1420a 414 m | 414 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Rosa Maria SavassiRua Rosa Maria Savassi, 81 · a 422 m | 422 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Jacira NunesRua Rosa Maria Savassi, 153 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício JerusalemRua Rosa Maria Savassi, 48 · a 427 m | 427 m | 6 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifício Morada do SolRua Gerson Morethson, 23 · a 443 m | 443 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 446 m | 446 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 459 m | 459 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 461 m | 461 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Castelo de ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 672 · a 468 m | 468 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua São Miguel, 1350a 469 m | 469 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua São Miguel, 1380a 474 m | 474 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua São Miguel, 1525a 480 m | 480 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 39 m² | R$ 197.500 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Waldir Lau com venda no último ano.
| 296, Condomínio do Edifício Edson Pinto de Rezende | 1 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.