Resumo
No do Edifício Jerusalem, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.875. Os apartamentos têm de 94 a 104 m², e o mais vendido, de 102 a 104 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.875
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício JerusalemNome na Receita Federal. · CEP 31710-610
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jerusalem, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jerusalem (R$ 6.235) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.664 a 4.768
- R$ 4.924 a 5.635
- R$ 5.656 a 6.319
- R$ 6.591 a 7.357
- R$ 7.420 a 8.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.638
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 6.235 o m² do do Edifício Jerusalem
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Paineiras · a 250 m
| do Edifício JerusalemEste prédio · Rua Rosa Maria Savassi, 48 | — | 6 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Rosa Maria SavassiRua Rosa Maria Savassi, 81 · a 44 m | 44 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício RenataRua Padre Rodrigues, 63 · a 93 m | 93 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Jacira NunesRua Rosa Maria Savassi, 153 · a 115 m | 115 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Palos VerdesRua Recy Souza Paiva, 320 · a 143 m | 143 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 144 m | 144 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Professor Ricardo Pinto, 641a 151 m | 151 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ItapoaRua Recy Souza Paiva, 311 · a 156 m | 156 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício SophiaRua Recy Souza Paiva, 271 · a 168 m | 168 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonio Virgilio de MirandaRua Professor Ricardo Pinto, 584 · a 169 m | 169 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Andrelina de OliveiraRua Henrique Horta, 126 · a 202 m | 202 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 42a 213 m | 213 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Gil VitorRua Professor Ricardo Pinto, 494 · a 247 m | 247 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua David Nasser, 298a 250 m | 250 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 250 m | 250 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Ponta PoraRua David Nasser, 245 · a 264 m | 264 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício TayassuRua Desembargador Custódio Lustosa, 115 · a 278 m | 278 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 281 m | 281 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Helena CorttesRua Desembargador Custódio Lustosa, 103 · a 296 m | 296 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do PortoRua Desembargador Custódio Lustosa, 56 · a 301 m | 301 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Professor Ricardo Pinto, 411 · a 310 m | 310 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifico Santo InacioRua José Oscar Barreira, 386 · a 315 m | 315 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Agostinho CostaRua São José do Jacuri, 279 · a 315 m | 315 m | 1 | fev/2026 | |
| Duda MirandaRua José Oscar Barreira, 361 · a 319 m | 319 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Esidencial PrevilegeRua Henrique Horta, 241 · a 374 m | 374 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 389 m | 389 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 407 m | 407 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Condomínio Residencial Vale VerdeRua Sebastião Nepomuceno, 312 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 274a 427 m | 427 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 439 m | 439 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 440 m | 440 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 450 m | 450 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Edson Pinto de RezendeRua Jornalista Waldir Lau, 296 · a 453 m | 453 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 453 m | 453 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Henrique Horta, 385 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 467 m | 467 m | 4 | mar/2023 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 471 m | 471 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CanaRua Sebastião Nepomuceno, 272 · a 473 m | 473 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial PlanaltoRua Roberto Lúcio Aroeira, 481 · a 480 m | 480 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 481 m | 481 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 494 m | 494 m | 3 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 94 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 94 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2025 | 102 m² | R$ 710.000 | |
| nov/2024 | 74 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2023 | 102 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2023 | 104 m² | R$ 560.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.