Resumo
No Residencial Andrelina de Oliveira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.560. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 86 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.560
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Residencial Andrelina de OliveiraNome na Receita Federal. · CEP 31720-400
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Andrelina de Oliveira, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Andrelina de Oliveira (R$ 7.425) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.303 a 4.384
- R$ 4.648 a 5.524
- R$ 5.550 a 5.794
- R$ 5.879 a 7.006
- R$ 7.050 a 10.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.646
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 7.425 o m² do Residencial Andrelina de Oliveira
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Paineiras · a 168 m
| Residencial Andrelina de OliveiraEste prédio · Rua Henrique Horta, 126 | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ponta PoraRua David Nasser, 245 · a 65 m | 65 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua David Nasser, 298a 81 m | 81 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial Palos VerdesRua Recy Souza Paiva, 320 · a 131 m | 131 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua Recy Souza Paiva, 311 · a 134 m | 134 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Agostinho CostaRua São José do Jacuri, 279 · a 151 m | 151 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 42a 161 m | 161 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifico Santo InacioRua José Oscar Barreira, 386 · a 164 m | 164 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 168 m | 168 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Esidencial PrevilegeRua Henrique Horta, 241 · a 180 m | 180 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício RenataRua Padre Rodrigues, 63 · a 184 m | 184 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício SophiaRua Recy Souza Paiva, 271 · a 185 m | 185 m | 3 | nov/2025 | |
| Duda MirandaRua José Oscar Barreira, 361 · a 187 m | 187 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício JerusalemRua Rosa Maria Savassi, 48 · a 202 m | 202 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Rosa Maria SavassiRua Rosa Maria Savassi, 81 · a 225 m | 225 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Gil VitorRua Professor Ricardo Pinto, 494 · a 235 m | 235 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio Virgilio de MirandaRua Professor Ricardo Pinto, 584 · a 239 m | 239 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Professor Ricardo Pinto, 411 · a 250 m | 250 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Professor Ricardo Pinto, 641a 264 m | 264 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício BarbaraRua Henrique Horta, 385 · a 265 m | 265 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Jacira NunesRua Rosa Maria Savassi, 153 · a 275 m | 275 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 274a 287 m | 287 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial PlanaltoRua Roberto Lúcio Aroeira, 481 · a 299 m | 299 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Edson Pinto de RezendeRua Jornalista Waldir Lau, 296 · a 312 m | 312 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial GetsemaniRua Roberto Lúcio Aroeira, 557 · a 313 m | 313 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 343 m | 343 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Condomínio Residencial Vale VerdeRua Sebastião Nepomuceno, 312 · a 350 m | 350 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício TayassuRua Desembargador Custódio Lustosa, 115 · a 371 m | 371 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Helena CorttesRua Desembargador Custódio Lustosa, 103 · a 380 m | 380 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do PortoRua Desembargador Custódio Lustosa, 56 · a 382 m | 382 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício CanaRua Sebastião Nepomuceno, 272 · a 384 m | 384 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Raio de SolRua Roberto Lúcio Aroeira, 229 · a 406 m | 406 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PortinariRua Professor Ricardo Pinto, 172 · a 430 m | 430 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao MagalhaesRua Sebastião Nepomuceno, 189 · a 456 m | 456 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 464 m | 464 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Monte CarloRua Gerson Morethson, 375 · a 482 m | 482 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício GibraltarRua Gerson Morethson, 339 · a 496 m | 496 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 498 m | 498 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 112 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 97 m² | R$ 720.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2023 | 86 m² | R$ 450.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Horta com venda no último ano.
| 385, Condomínio do Edifício Barbara | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.