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DataM2

Rua Cumbi, 16

Padre Eustáquio, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 94 a 141 m², e o mais vendido, de 94 a 100 m², sai por cerca de R$ 510 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30730-160

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.450) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 4.008
  • R$ 4.025 a 4.534
  • R$ 4.542 a 5.107
  • R$ 5.125 a 5.874
  • R$ 5.887 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

47

a até 300 m · 198 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.704

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.450 o m² deste prédio

Mais negociado

96 vendas

Rua Alsácia, 159 · a 144 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Cumbi, 16Este prédio—4mai/2025referência R$ 4.450
do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 20 m20 m1mar/2023-37% R$ 2.824
Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 32 m32 m2ago/2023-18% R$ 3.644
do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 84 m84 m2jul/2024+48% R$ 6.575
Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 94 m94 m4mai/2026+38% R$ 6.157
do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 99 m99 m1jul/2022-16% R$ 3.745
do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 113 m113 m1dez/2022+38% R$ 6.137
do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 117 m117 m2abr/2025+43% R$ 6.372
do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 118 m118 m1set/2024-7% R$ 4.130
do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 119 m119 m2mai/2023+35% R$ 6.029
do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 130 m130 m2mar/2023-2% R$ 4.353

Mostrando 10 de 47 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,6 mil4,1 mil3,8 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Cumbi, 16
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Cumbi, 16
104 m²2R$ 820.000R$ 7.885VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 565.000R$ 4.708VivaReal e ZAP

2 anúncios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.