Resumo
No do Edifício Cristal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.826. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.826
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício CristalNome na Receita Federal. · CEP 30411-148
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Cristal, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cristal (R$ 8.457) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.604
- R$ 4.626 a 5.561
- R$ 5.582 a 6.673
- R$ 6.810 a 8.600
- R$ 8.628 a 14.709
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.230
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 8.457 o m² do do Edifício Cristal
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 134 m
Ordenar por
| do Edifício CristalEste prédio · Rua Rio Claro, 514 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 54 m | 54 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 56 m | 56 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 61 m | 61 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 78 m | 78 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 78 m | 78 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 78 m | 78 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 83 m | 83 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 89 m | 89 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 101 m | 101 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 102 m | 102 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 105 m | 105 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 121 m | 121 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 129 m | 129 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 132 m | 132 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 133 m | 133 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 134 m | 134 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 134 m | 134 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 138 m | 138 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 144 m | 144 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 146 m | 146 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Turfa, 76a 146 m | 146 m | 2 | jun/2024 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 163 m | 163 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 167 m | 167 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 169 m | 169 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 170 m | 170 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 173 m | 173 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 179 m | 179 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 181 m | 181 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 190 m | 190 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 192 m | 192 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 200 m | 200 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 201 m | 201 m | 1 | jun/2022 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 203 m | 203 m | 1 | dez/2024 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 205 m | 205 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 208 m | 208 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 215 m | 215 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 222 m | 222 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 223 m | 223 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 226 m | 226 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 229 m | 229 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 236 m | 236 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 242 m | 242 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 244 m | 244 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 246 m | 246 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Esmeralda, 76a 252 m | 252 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 254 m | 254 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 256 m | 256 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 256 m | 256 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 262 m | 262 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 264 m | 264 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 274 m | 274 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 278 m | 278 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 281 m | 281 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 283 m | 283 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 284 m | 284 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 285 m | 285 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 288 m | 288 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 294 m | 294 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 295 m | 295 m | 8 | fev/2025 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 298 m | 298 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 299 m | 299 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Paulo TavaresRua Calcedônia, 190 · a 306 m | 306 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 313 m | 313 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Turfa, 488a 315 m | 315 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 318 m | 318 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 323 m | 323 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 324 m | 324 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 331 m | 331 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Turquesa, 448a 339 m | 339 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 340 m | 340 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Chapecó, 308a 342 m | 342 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício BenvindoRua Conselheiro Dantas, 244 · a 348 m | 348 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial HelenaRua Oeste, 350 · a 350 m | 350 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Esmeralda, 455a 354 m | 354 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício MacaubasRua Coronel Pedro Jorge, 473 · a 362 m | 362 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 362 m | 362 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 372 m | 372 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício PatriciaRua dos Andes, 214 · a 375 m | 375 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Turquesa, 840a 377 m | 377 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 384 m | 384 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 387 m | 387 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 395 m | 395 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 400 m | 400 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 405 m | 405 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Rio Negro, 52a 412 m | 412 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 415 m | 415 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 419 m | 419 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 420 m | 420 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Amelia Salles StilyanosRua Rio Negro, 145 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Enio BresciaRua Conselheiro Dantas, 162 · a 429 m | 429 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial PradoRua Turfa, 619 · a 432 m | 432 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Teolina VilelaRua Conselheiro Dantas, 82 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cura Dars, 641a 446 m | 446 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Denise MariaRua Rio Negro, 146 · a 452 m | 452 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 454 m | 454 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Rio Negro, 160 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 455 m | 455 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Dr. Antonio Camargos CostaRua Conselheiro Dantas, 65 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2023 | |
| Conde da CovilhaRua Doutor Gordiano, 228 · a 458 m | 458 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Reuter FerreiraRua Conselheiro Dantas, 55 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MariseRua Topázio, 65 · a 463 m | 463 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 464 m | 464 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício TurquesaRua Rio Negro, 207 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Chopin, 436a 475 m | 475 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 478 m | 478 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 480 m | 480 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Turmalina, 579 · a 483 m | 483 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Rio Negro, 271a 487 m | 487 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Monsenhor HortaRua Monsenhor Horta, 396 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 492 m | 492 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício RezendeRua Rio Negro, 307 · a 499 m | 499 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Pampas, 630a 499 m | 499 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 124 m² | R$ 1.220.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 124 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2022 | 95 m² | R$ 570.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Claro com venda no último ano.
| 46, Edifício Residencial Joao Eurides | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 146, Condomínio do Edifício Campos Geraes | 1 | 0 |
| 235, Condomínio do Edifício Prado Mineiro | 1 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.