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DataM2

do Edifício Espanha

Rua Elson Nunes de Souza, 46 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2008 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.959/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Espanha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.959. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 69 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.959

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício EspanhaNome na Receita Federal. · CEP 30840-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Espanha, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Espanha (R$ 5.959) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.698 a 4.230
  • R$ 4.292 a 4.963
  • R$ 4.995 a 5.474
  • R$ 5.477 a 6.752
  • R$ 6.753 a 10.383
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 218 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.383

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 5.959 o m² do do Edifício Espanha

Mais negociado

12 vendas

do Edifício San Sebastian · a 51 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Espanha
do Edifício EspanhaEste prédio · Rua Elson Nunes de Souza, 46—5fev/2026referência R$ 5.959
do Edifício VenezaRua Elson Nunes de Souza, 60 · a 12 m12 m1set/2022-6% R$ 5.572
do Edifício MadriRua Elson Nunes de Souza, 74 · a 32 m32 m4mai/2023-21% R$ 4.725
Edifico Residencial LuanaRua Elson Nunes de Souza, 90 · a 45 m45 m5set/2025-14% R$ 5.126
do Edifício BarcelonaRua Elson Nunes de Souza, 100 · a 46 m46 m3mar/2025-8% R$ 5.461
do Edifício San SebastianRua Cecília Fonseca Coutinho, 21 · a 51 m51 m12dez/2025+23% R$ 7.339
do Edifício LisboaRua Elson Nunes de Souza, 126 · a 66 m66 m2jan/2024-16% R$ 5.025
do Edifício di CavalcantiRua Elson Nunes de Souza, 136 · a 70 m70 m4set/2022-25% R$ 4.480
do Edifício FrancaRua Elson Nunes de Souza, 142 · a 74 m74 m3nov/2025+13% R$ 6.752
Edifício Residencial CaliforniaRua Elson Nunes de Souza, 121 · a 82 m82 m2jun/2026-9% R$ 5.408
do Edifício Villa GalleRua Cecília Fonseca Coutinho, 24 · a 90 m90 m4mar/2026-13% R$ 5.212

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,3 mil4,8 mil5,7 mil5,8 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Espanha
fev/202669 m²R$ 420.000R$ 6.110
set/202569 m²R$ 400.000R$ 5.807

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Elson Nunes de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Elson Nunes de Souza
730, Condomínio Residencial la Vie64
444, Condomínio Edifício Celebrate51
554, Condomínio Convivence Residence40
300, Condomínio do Edifício Cairo32
121, Edifício Residencial California20
188, Condomínio do Edifício Residencial de Simoni Ii20
200, Condomínio do Edifício Atlantis21
265, Condomínio do Edifício Maria Luiza20
Rua Elson Nunes de Souza, 39520
563, Condomínio do Edifício Tamar Zema de Paiva22

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.