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DataM2

do Edifício Residencial de Simoni Ii

Rua Elson Nunes de Souza, 188 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.059/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial de Simoni Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.059. Os apartamentos vendidos têm 186 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 6.059

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial de Simoni IiNome na Receita Federal. · CEP 30840-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial de Simoni Ii, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 320 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial de Simoni Ii (R$ 5.383) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.698 a 4.208
  • R$ 4.222 a 4.948
  • R$ 4.963 a 5.474
  • R$ 5.477 a 6.723
  • R$ 6.729 a 10.383
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

86

a até 300 m · 320 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.379

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 5.383 o m² do do Edifício Residencial de Simoni Ii

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Marcos Piana · a 268 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial de Simoni Ii
do Edifício Residencial de Simoni IiEste prédio · Rua Elson Nunes de Souza, 188—4mai/2026referência R$ 5.383
Edifício NiemeyerRua Elson Nunes de Souza, 151 · a 11 m11 m5jul/2025+13% R$ 6.060
do Edifício AtlantisRua Elson Nunes de Souza, 200 · a 16 m16 m6mai/2026+23% R$ 6.618
do Edficio Guilherme Motta PedrosaRua Elson Nunes de Souza, 141 · a 17 m17 m1nov/2023-23% R$ 4.157
do Edifício Romilda ScaldaferriRua Elson Nunes de Souza, 175 · a 25 m25 m3mai/2024+27% R$ 6.835
Edifício Residencial CaliforniaRua Elson Nunes de Souza, 121 · a 46 m46 m2jun/2026= R$ 5.408
do Edifício FrancaRua Elson Nunes de Souza, 142 · a 52 m52 m3nov/2025+25% R$ 6.752
do Edifício di CavalcantiRua Elson Nunes de Souza, 136 · a 55 m55 m4set/2022-17% R$ 4.480
do Edifício LisboaRua Elson Nunes de Souza, 126 · a 61 m61 m2jan/2024-7% R$ 5.025
do Edifício NevadaRua Cecília Fonseca Coutinho, 136 · a 76 m76 m8mar/2026+29% R$ 6.935
do Edifício Monte VerdeRua Cecília Fonseca Coutinho, 122 · a 77 m77 m2set/2023-15% R$ 4.561

Mostrando 10 de 86 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520263,5 mil5,1 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial de Simoni Ii
mai/2026186 m²R$ 1.250.000R$ 6.736
abr/2026186 m²R$ 999.000R$ 5.383

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Elson Nunes de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Elson Nunes de Souza
730, Condomínio Residencial la Vie64
444, Condomínio Edifício Celebrate51
554, Condomínio Convivence Residence40
300, Condomínio do Edifício Cairo32
46, Condomínio do Edifício Espanha20
121, Edifício Residencial California20
200, Condomínio do Edifício Atlantis21
265, Condomínio do Edifício Maria Luiza20
Rua Elson Nunes de Souza, 39520
563, Condomínio do Edifício Tamar Zema de Paiva22

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.