Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.778. Os apartamentos vendidos têm 380 m² e saem por cerca de R$ 4,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 22.778
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30320-630
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.538) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.891
- R$ 10.011 a 11.030
- R$ 11.059 a 12.135
- R$ 12.281 a 14.066
- R$ 14.265 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.593
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 11.538 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Place de L'etoile · a 158 m
| Rua Elza Brandão Rodarte, 530Este prédio | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 26 m | 26 m | 6 | nov/2023 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 30 m | 30 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 41 m | 41 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 49 m | 49 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 85 m | 85 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 90 m | 90 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 96 m | 96 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 109 m | 109 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 109 m | 109 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 132 m | 132 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 149 m | 149 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 155 m | 155 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 158 m | 158 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 171 m | 171 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 174 m | 174 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 177 m | 177 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 190 m | 190 m | 4 | abr/2026 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 193 m | 193 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 193 m | 193 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial VelasquezRua João Antônio Azeredo, 60 · a 197 m | 197 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ParamountRua João Antônio Azeredo, 10 · a 207 m | 207 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 217 m | 217 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 219 m | 219 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 222 m | 222 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 225 m | 225 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 226 m | 226 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 227 m | 227 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 256 m | 256 m | 7 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 262 m | 262 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 269 m | 269 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 273 m | 273 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 282 m | 282 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 289 m | 289 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 311 m | 311 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 315 m | 315 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 318 m | 318 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 327 m | 327 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 339 m | 339 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 351 m | 351 m | 8 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 355 m | 355 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 359 m | 359 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 361 m | 361 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 372 m | 372 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 375 m | 375 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 411 m | 411 m | 8 | jul/2024 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 414 m | 414 m | 2 | dez/2023 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 415 m | 415 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 421 m | 421 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 443 m | 443 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 455 m | 455 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 464 m | 464 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 477 m | 477 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 487 m | 487 m | 3 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 380 m² | R$ 8.664.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 380 m² | R$ 7.000.000 | |
| dez/2023 | 380 m² | R$ 4.147.000 | |
| jul/2023 | 380 m² | R$ 3.850.000 | |
| mar/2023 | 380 m² | R$ 4.388.621 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Elza Brandão Rodarte com venda no último ano.
| 393, Condomínio Edifício Boulevard Saint Michel | 2 | 5 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.