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DataM2

do Edifício Araguari Living

Rua Araguari, 1399 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.430/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Araguari Living, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.430. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.

m² vendido, último ano

R$ 14.430

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Araguari LivingNome na Receita Federal. · CEP 30190-118

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Araguari Living, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 385 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Araguari Living (R$ 13.020) fica 69% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.280 a 5.667
  • R$ 5.707 a 7.314
  • R$ 7.348 a 9.440
  • R$ 9.543 a 12.819
  • R$ 12.832 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

94

a até 300 m · 385 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.699

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+69%

R$ 13.020 o m² do do Edifício Araguari Living

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 248 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Araguari Living
do Edifício Araguari LivingEste prédio · Rua Araguari, 1399—4jun/2026referência R$ 13.020
do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 16 m16 m2jul/2025-55% R$ 5.879
do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 27 m27 m2fev/2025-53% R$ 6.084
do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 30 m30 m1nov/2022-49% R$ 6.642
Rua Martim de Carvalho, 226a 32 m32 m1set/2024-66% R$ 4.480
Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 41 m41 m1jul/2023-63% R$ 4.799
do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 45 m45 m1jul/2022-56% R$ 5.754
do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 45 m45 m1dez/2023-54% R$ 5.947
do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 50 m50 m1dez/2025-48% R$ 6.737
do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 51 m51 m4abr/2025-20% R$ 10.401
do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 56 m56 m19jun/2026+13% R$ 14.662

Mostrando 10 de 94 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil202220232024202520267,2 mil10,2 mil11,6 mil14,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Araguari Living
jun/202653 m²R$ 770.000R$ 14.430

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Araguari Living
65 m²1R$ 890.000R$ 13.692VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Araguari com venda no último ano.

Prédios da Rua Araguari
37, Condomínio do Edifício Marco Antonio72
1692, Joy Residence48
525, Condomínio do Edifício City Home Service20
1033, Condomínio Edifício Agostini20
1057, Condomínio Edifício Amelia Franco21
1268, Condomínio do Edifício Veneza11
1269, Condomínio do Edifício Aurelius10
1413, Condomínio do Edifício Modulo I11
1450, Condomínio do Edifício Eliza Fraga10
1730, Condomínio Edifício Sun Flower11

10 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.