Pular para o conteúdo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30190-090

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 393 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.480) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.280 a 5.724
  • R$ 5.733 a 7.444
  • R$ 7.506 a 9.927
  • R$ 9.928 a 12.865
  • R$ 12.887 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

93

a até 300 m · 393 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.783

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-42%

R$ 4.480 o m² deste prédio

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 228 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Martim de Carvalho, 226Este prédio—1set/2024referência R$ 4.480
do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 11 m11 m1nov/2022+48% R$ 6.642
do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 23 m23 m19jun/2026+227% R$ 14.662
do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 28 m28 m4abr/2025+132% R$ 10.401
do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 32 m32 m4jun/2026+191% R$ 13.020
do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 39 m39 m1jul/2025+39% R$ 6.249
do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 43 m43 m1jul/2022+28% R$ 5.754
Rua Araguari, 1312a 46 m46 m2mai/2024+68% R$ 7.506
do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 48 m48 m2jul/2025+31% R$ 5.879
do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 54 m54 m1dez/2023+33% R$ 5.947
do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 55 m55 m2fev/2025+36% R$ 6.084

Mostrando 10 de 93 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Martim de Carvalho, 226
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Martim de Carvalho com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.