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DataM2

do Edifício Costa Dei Fiori

Rua Matias Cardoso, 236 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 22.318/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Costa Dei Fiori, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.318. Os apartamentos vendidos têm de 209 a 228 m² e saem por cerca de R$ 3,7 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 22.318

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Costa Dei FioriNome na Receita Federal. · CEP 30170-050

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Costa Dei Fiori, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Costa Dei Fiori (R$ 22.318) fica 168% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.280 a 5.623
  • R$ 5.630 a 7.118
  • R$ 7.159 a 9.049
  • R$ 9.061 a 12.285
  • R$ 12.286 a 17.245
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

75

a até 300 m · 265 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.328

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+168%

R$ 22.318 o m² do do Edifício Costa Dei Fiori

Mais negociado

19 vendas

Edifício Zandona Ephram · a 106 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Costa Dei Fiori
do Edifício Costa Dei FioriEste prédio · Rua Matias Cardoso, 236—7jul/2026referência R$ 22.318
do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 26 m26 m5mar/2026-23% R$ 17.105
do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 31 m31 m1mar/2022-81% R$ 4.321
do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 34 m34 m1jul/2024-58% R$ 9.386
do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 50 m50 m8nov/2025-42% R$ 12.865
do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 52 m52 m2abr/2026-51% R$ 10.904
do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 91 m91 m2mar/2025-47% R$ 11.859
Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 106 m106 m19mar/2025-28% R$ 16.135
do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 120 m120 m1jun/2026-67% R$ 7.375
do Edifício BretanhaAvenida do Contorno, 8282 · a 122 m122 m1abr/2025-75% R$ 5.576
Avenida do Contorno, 8315a 125 m125 m3jan/2026-84% R$ 3.473

Mostrando 10 de 75 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil15 mil20 mil25 mil30 mil2022202320242025202613,0 mil17,5 mil18,9 mil22,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Costa Dei Fiori
jul/2026262 m²R$ 5.850.000R$ 22.318
mar/2026435 m²R$ 12.500.000R$ 28.704
mar/2026314 m²R$ 6.950.000R$ 22.132

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Costa Dei Fiori
151 m²4R$ 5.750.000R$ 38.079VivaReal e ZAP
244 m²4R$ 5.750.000R$ 23.566VivaReal e ZAP
202 m²4R$ 4.500.000R$ 22.277VivaReal e ZAP
480 m²4R$ 5.750.000R$ 11.979VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Matias Cardoso com venda no último ano.

Prédios da Rua Matias Cardoso
268, Condomínio do Edifício Marajoara11
305, Condomínio do Edifício Clara14

2 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.