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DataM2

do Edifício Morumbi

Rua Araguari, 1370 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Morumbi, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MorumbiNome na Receita Federal. · CEP 30190-118

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Morumbi, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 358 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Morumbi (R$ 6.084) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.280 a 5.667
  • R$ 5.707 a 7.375
  • R$ 7.444 a 9.543
  • R$ 9.545 a 12.832
  • R$ 12.839 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 358 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.699

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 6.084 o m² do do Edifício Morumbi

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 275 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Morumbi
do Edifício MorumbiEste prédio · Rua Araguari, 1370—2fev/2025referência R$ 6.084
do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 17 m17 m2jul/2025-3% R$ 5.879
do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 27 m27 m4jun/2026+114% R$ 13.020
Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 27 m27 m1jul/2023-21% R$ 4.799
do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 34 m34 m1dez/2023-2% R$ 5.947
do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 43 m43 m1dez/2025+11% R$ 6.737
do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 45 m45 m1jul/2022-5% R$ 5.754
do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 46 m46 m1jul/2025-9% R$ 5.535
do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 46 m46 m1abr/2026+18% R$ 7.170
do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 48 m48 m1nov/2022+9% R$ 6.642
do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 55 m55 m1jul/2022-10% R$ 5.490

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,3 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Morumbi
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Araguari com venda no último ano.

Prédios da Rua Araguari
37, Condomínio do Edifício Marco Antonio72
1692, Joy Residence48
525, Condomínio do Edifício City Home Service20
1033, Condomínio Edifício Agostini20
1057, Condomínio Edifício Amelia Franco21
1268, Condomínio do Edifício Veneza11
1269, Condomínio do Edifício Aurelius10
1399, Condomínio do Edifício Araguari Living11
1413, Condomínio do Edifício Modulo I11
1450, Condomínio do Edifício Eliza Fraga10

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.