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DataM2

do Edifício Metropolis

Rua Dias Adorno, 39 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.267/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Metropolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.267. Os apartamentos vendidos têm 145 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.267

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MetropolisNome na Receita Federal. · CEP 30190-100

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Metropolis, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 354 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Metropolis (R$ 13.473) fica 84% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.550 a 5.947
  • R$ 5.974 a 8.346
  • R$ 8.400 a 10.336
  • R$ 10.401 a 13.019
  • R$ 13.020 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 354 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.331

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+84%

R$ 13.473 o m² do do Edifício Metropolis

Mais negociado

34 vendas

do Edifício Luna Residencial · a 272 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Metropolis
do Edifício MetropolisEste prédio · Rua Dias Adorno, 39—8mai/2026referência R$ 13.473
Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 10 m10 m1fev/2022-64% R$ 4.819
do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 20 m20 m1jan/2026-64% R$ 4.828
Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 48 m48 m2out/2023-65% R$ 4.668
do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 67 m67 m1mar/2024-27% R$ 9.853
do Edifício Monte AzulRua Araguari, 1214 · a 70 m70 m3abr/2024-58% R$ 5.622
Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 71 m71 m1jun/2024-65% R$ 4.746
do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 72 m72 m1mar/2026-43% R$ 7.614
Rua Martim de Carvalho, 135a 72 m72 m1ago/2025-58% R$ 5.667
do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 75 m75 m1ago/2023-61% R$ 5.286
do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 78 m78 m1abr/2026-47% R$ 7.170

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil2022202320242025202612,3 mil10,7 mil14,1 mil13,5 mil13,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Metropolis
mai/2026145 m²R$ 1.930.000R$ 13.267

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Metropolis
132 m²4R$ 2.550.000R$ 19.318VivaReal
135 m²4R$ 2.550.000R$ 18.889ZAP e VivaReal
273 m²4R$ 3.990.000R$ 14.615VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dias Adorno com venda no último ano.

Prédios da Rua Dias Adorno
170, Condomínio do Edifício Argus20
30, Condomínio do Edifício Ana Paula10

2 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.