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DataM2

do Residencial Padre Eustaquio

Rua Francisco Bicalho, 117 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.693/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Padre Eustaquio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.693. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.693

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Padre EustaquioNome na Receita Federal. · CEP 30720-412

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Padre Eustaquio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Padre Eustaquio (R$ 6.322) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.505 a 4.032
  • R$ 4.120 a 4.618
  • R$ 4.651 a 5.286
  • R$ 5.302 a 6.235
  • R$ 6.256 a 7.996
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 100 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.920

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 6.322 o m² do do Residencial Padre Eustaquio

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Solar dos Oliveira · a 284 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Padre Eustaquio
do Residencial Padre EustaquioEste prédio · Rua Francisco Bicalho, 117—2nov/2025referência R$ 6.322
Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 88 m88 m3dez/2025-26% R$ 4.675
Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 88 m88 m1out/2024-60% R$ 2.505
do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 91 m91 m3jun/2025-6% R$ 5.948
do Edifício Park del ReyRua Vereador Geraldo Pereira, 630 · a 103 m103 m2nov/2024-30% R$ 4.456
Rua Costa Senna, 100a 104 m104 m4nov/2025-20% R$ 5.035
do Edifício Jorge Salomao BarburiRua Costa Sena, 163 · a 108 m108 m1set/2025-15% R$ 5.381
Rua Costa Sena, 91a 116 m116 m1jan/2025+12% R$ 7.099
Rua Costa Senna, 122a 117 m117 m2abr/2024-43% R$ 3.580
do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 129 m129 m1jun/2022-46% R$ 3.411
do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 144 m144 m1mai/2024+1% R$ 6.414

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,0 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Padre Eustaquio
nov/202567 m²R$ 450.000R$ 6.693

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Bicalho com venda no último ano.

Prédios da Rua Francisco Bicalho
Rua Francisco Bicalho, 115740
770, Condomínio do Edifício Residencial Mackenzi20
1010, Condomínio do Edifício Rafael20
1729, Stella Maris Residence21
2453, Condomínio do Edifício Residencial Campina Verde20
Rua Francisco Bicalho, 13310
262, Edifício Jardim das Tulerias10
546, Condomínio Edifício Dona Paulina10
578, Condomínio do Edifício Turmalina10
882, Condomínio Residencial Desembargador Luis Felipe Boson12

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.